实习生在找好了房源，一切条件都满意后，最后一步则是签订租房合同了
在签订合同，不要忘记登记备案
双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依
以下是为您精心整理的实习生租房应警惕房屋租赁合同陷阱，欢迎借鉴参考
警惕事项 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据
5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定
6、要明确违约责任和违约的补偿标准
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任
特别注意 一、一切以书面为准，口头承诺视为无效 在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订
一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用
许多租户在签订合同时，被房东的热情所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同
在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏
所以，您在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效
二、长租短租要写明，转租协议可事先约定 目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定
假如是长于一年的，可以在合同中约定提前 1 至 2 个月与房东预约，签订续签合同
假如实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项
否则租户临时决定转租，部分房东可能不同意或
