电梯维修保养合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》，为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。 一、本合同经双方代表签字盖章后依法生效。二、服务范围 甲方委托乙方对下述电梯实施维修保养服务： 小区名称： 小区地址： 电梯规格型号及数量： 三、服务期限 自___ ___年_ 月_ _日起至_ _ _年_ __ 月_ __日止，为期 年。 四、服务时间 1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特别需要，乙方可在任何时间提供服务。 2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365 天，24 小时全天候应急处理服务。 五、服务内容及双方责任 1、乙方的责任 1.1 本合同的服务方式为 清包 保养，只对所有部件的维修、保养服务。服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。 1.2 每月二次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和法律规范,按<电梯定期保养工作项目单>(见保养记录表)的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。甲方应安排专人对每次保养进行监督、并对保养单签字确认。1.3 提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后 30 分钟内赶到现场。1.4 配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。 1.5 当发现或发生非保养责任事故时或设备经长期运行使用引致磨损、变形、老化、变质、伸长等需更换的部件，应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。 2、甲方的责任 2.1 负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。2.2 负责每年特种设备检测检验所对电梯每年年检费用。 2.3 保养时，给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。 2.4 为维护乙方的技术权益，以坏换新的方式购买乙方的专用部件。 2.5 因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。 2.6 服务期内，第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，应在实施前书面通知和征得乙方的同意，并在工程结束时通知乙方对设备进行检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果，由甲方自理。 六、服务费用 根据服务形式和服务内容，保养费总计为：人民币大写： 小写： 七、付款方式： 甲方在合签订之日起 7 日内支付乙方全年维修保养费共计 元。八、本合同不承...
