调整物业费请示

调整物业费请示调整物业费请示范文篇一 高安市物价局： 随着 CPI 的上涨，人员工资的大幅提高，物业服务企业的运营成本增加，导致物业服务企业涨价压力逐步增大。而人员工资近两年涨升幅度增大，新的《劳动法》实施后劳动力成本将推高企业经营成本，最终传递到物业服务价格上,假如不调高物业服务收费政府指导价，将使物业服务企业经营困难，甚至出现大面积的亏损，一些经营项目小的公司将会入不敷出，濒临倒闭。现向贵局申请调高住宅小区物业服务收费，确保物业服务公司的正常经营。 近年来物价总水平不断上升，而莱茵花园小区实行的住宅小区物业服务收费标准为 20XX 年的收费标准。此收费标准已实施了四年多没作出过调整。近几年，物价也稳步上涨，人员工资提升，人员费用基本上占物业服务总支出的 6 成，甚至 8 成。每月上门抄表及收取水费，消耗大量人力物力，推动物业服务成本费用直接上升。适度调整只是合理成本的回归，只是消化近年涨价的压力。 根据物业管理的实际情况，具体调整方案如下：由原来每平方米 0.18 元调整为每平方米 0.35 元。 以上请示妥否，请批复。 高安市惠人物业管理公司 二零 XX 年十一月调整物业费请示范文篇二 向日葵小区业委会暨全体业主: 根据市政府调整我市最低工资标准的有关规定，20XX年 4 月 1 日起最低工资标准从 960 元调整至 1120 元，我物业管理工作人员的工资也必须同时作相应调整。 为做好下一阶段的工作，及时修订合同有关条款，消除由此产生的各种问题，为此我公司特向业委会暨全体业主申请，召开业主大会，讨论并通过有关资金计划安排并修订《物业服务合同》，保证物业管理工作的持续有效进行。 现有向日葵管理处提出如下方案供参考: 1.物业管理费从 1.30 元调整至 1.80 元;(业主每月多支出 0.5 元/平方米，每月约 50 元左右); 2.小区停车费全部划归物业所有;(根据税后 15000 元/月计算，业主每月多支出 37 元左右); 3.裁减 8 名工作人员。(减少开支约 120xx 元左右); 4.终止与业委会的《物业服务合同》。 管理处如在 20XX 年 7 月 31 日前未得到正式发文答复意见的，8 月 1 日起按上述三条中的相应条款执行。 由于向日葵小区事务繁杂等因素，如合同因业委会单方面原因不能及时修订，严重影响物业工作正常开展的，物业公司将因不可抗力的原因，不得不考虑在适当的时间终止与业委会签订的《物业服务合同》，撤离虹桥向日葵小区。 特此...