初级经济师考试房地产经济专业知识与实务试题

2025 年初级经济师考试房地产经济专业知识与实务试题一、单项选择题（共 60 题 ，每题 1 分，每题的备选项中，只有 1 个最符合题意）。 1.D 2. A 3.D 4.A 5.D 6.C 7. A 8.A 9.B 10.A 11.A 12.C 13.C 14.C 15.B 16.B 17.B 18.B 19.C 20.B 21.B 22.B 23.D 24.B 25.B 26.B 27.C 28.A 29.B 30.C 31.B 32.B 33.D 34.B 35.D 36.C 37.B 38.C 39.A 40.B 41.C 42.C 43.B 44.B 45.A 46.B 47.B 48.A 49.B 50.B 51.C 52.C 53.C 54.B 55.B 56.C 57.D 58.B 59.B 60.A 二、多项选择题（共 20 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5分） 61.ACD 62.ABE 63.ABDE 64.ABD 65.ADE 66.BE 67.ADE 68.ABE 69.ACDE 70.ACDE 71.ABC 72.AB 73.ABCD 74.BCD 75.ACE 76.CD 77.ABC 78.BDE 79.ABE 80.AB 三、案例分析题（共 20 题，每题 2 分。由单选和多选的组成。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分） 81.C 82.B 83.B 84.BCD 85.B 86.D 87.ABC 88.C 89.B 90.C 91.D 92.AB 93.C 94.ABD 95.C 96.ABD 97.BD 98.AC 99.ACD 100.B一、单项选择题（共 60 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意） 1．房地产是指土地、建筑物及（ ） A．构筑物 B..房屋 C..其他建筑物 D..其他地上定着物 2.土地使用者在其拥有的土地范围内（ ） A．不能随意 B..不能 C..可以随意 D..应当根据公共利益 3．房地产与其他资产的最大区别是（ ） A．周围环境、景观固定不变 B..价格易受政府干预 C..所有制不同 D..位置不可移动 4．某住宅旁建设了一片公共绿地，使该信宅价值上升。该住宅的这种升值属于（ ） A．自然增值 B..保值 C..投资增值 D..投机增值 5．具有完善的城市基础设施，土地平整，能直接在其上进行房屋建设的土地称为（ ） A．生地 B..毛地 C..在建工程 D..熟地 6．房地产经纪属于（ ） A．房地产开发业 B..物业管理业 C..房地产中介服务业 D..房地产咨询业 7.《中华人民共和国城市房地产管理法》第 58 条规定“国家实行房地产（ ）制度”。 A．价格评估人员资格认证 B..价格审批 C..房地产估价师执业资格 D..价格鉴证 8.我国城市市区的土地属于（ ） A．国家所有 B..该城市所有...