前言:根据 AAAABC 中国北方区的开店选址战略布局, 通过金陛房地产进展有限公司协调我们现正式向公司总部提交有关 AAAABC 通过与北京经济技术开发区政府直接签署《北京经济技术开发区国有土地使用权出让合同》以获得在北京经济开发区国际企业园西园内约75 亩土地（占地面积约为：50，000 平米，建筑物可建造面积为16，880 平方米）40 年土地使用权的报告。和另根据北京金陛房地产进展有限公司之前就该地块与北京经济技术开发区北侧绿化带绿化办公室签署的有关委托金陛公司完成该地块绿化隔离带内部分土地绿化建设任务并获得在该地块中 3% （约 90 亩）的绿化产业建设用地的协议，AAAABC 与金陛公司签署有关该地块的《包干代理出让国有土地使用权协议》的报告。AAAABC 在完成与北京经济技术开发区政府签署的《北京经济技术开发区国有土地使用权出让合同》和与北京金陛房地产进展有限公司签署《包干代理出让国有土地使用权协议》后，由 AAAABC自行通过招标等方案自行设计、建设 ABC 时尚家居购物中心。该项目的可行性分析报告我们同时基于以下考虑： 城市基本状况和进展状况 项目土地及辐射区情况 项目所处的商圈情况 项目周边的竞争对手 市场潜力分析及投资利润率分析 合作与合同形式 结论一、城市基本情况北京为中华人民共和国首都，为历史悠久的世界著名古城。北京中心位于北纬 39 度，东经 116 度，地处华北平原西北边缘，北有军都山，西有西山，东南为永定河、潮白河等河流冲积而成的大平原。北京辖 13 区 5 县，全市面积 16807.8 平方公里，规划市区面积1041.0 平方公里，城区面积 87.1 平方公里。2001 年全市常住人口共有 1383.3 万人，比上年增加 19.7 万人，增长 1.4%，户籍人口 1120.5万人，其中非农业人口约 770 万人。1、城市进展状况据北京市統計局獲悉，2025 年前１０個月，北京市实现国内生产总值 2434.1 億元，按可比价格计算，比上年同期增长１０％。工业生产加快，投資稳定增长，消費需求旺盛，出口增幅上升，地方财政收入快速增长等因素，是保证北京市经济以兩位數增长的关键。2025 年 1 至１０月，北京市农林牧漁业总产值为 191.6 亿元，比上年同期增长 13.6%；规模以上工业企业实现工业增加值 73.2 亿元，同比增长 13.8％。前１０個月，北京市完成社会固定资产投資1227.7 亿元，比上年同期增长 18.4％。 重点工程建設和房产业仍是拉動北京市固定资...
