第一章 工程概况第一节 工程概述一、工程规模、建设概况介绍：嘉兴骏宝行汽车销售服务有限公司嘉兴宝马 4S 店拟建在嘉兴市南湖区汽车商贸城南侧，二号路与 07 省道交汇处。工程由嘉兴骏宝行投资建设，上海通利建筑设计事务所设计，嘉兴市水利水电勘察院勘察。列入本次招标范围的整个宝马 4S 店项目主要为一幢二层建筑和一座地下水池。二层建筑总面积约 5244 平米，建筑总高度为 10.1 米。根据建筑使用功能划分，一层平面包括汽车展示、维修保养、备件仓储和办公服务四大块，二层（夹层）平面则包括餐厨淋浴、职工培训、办公洽谈、更衣储藏室等几部分。地下水池面积约 180 平米，底板底标高为-4.150，顶标高为-0.330，底板厚700。工程设计采纳钢筋混凝土框架结构与钢结构复合体。工程结构安全等级二级，耐火等级二级，屋面防水等级Ⅱ级。设计合理使用年限 50 年（其中钢结构和轻钢屋面为 25 年）。设计室内±0.000 标高相当于绝对标高 3.400 米，室内外高差 150㎜。二、建筑结构体系和主要结构用料本工程主体 1-6 轴采纳钢筋混凝土结构、6-16 轴采纳轻钢结构，对应的地基则采纳预应力混凝土管桩加承台和独立承台基础。预应力管桩总计桩数为164 根，采纳锤击沉桩法施工。基础垫层强度等级为 C15，除构造柱等非受力构件混凝土采纳 C20 外，其余结构混凝土均采纳 C30。钢筋采纳 HPR235、HRB335 和 HRB400，钢结构受力构件、加劲板基本采纳 Q235B 钢材。钢结构部格外墙采纳玻璃幕墙和白色彩钢板；混凝土结构部分防潮层以下采纳 MU10 混凝土空心砌块与 M10 水泥砂浆砌筑，并用细石混凝土灌实，防潮层以上采纳 MU10 混凝土空心砌块与 M7.5 混合砂浆砌筑。二、建筑装饰用材和主要做法 1、外墙饰面 根据不同建筑使用功能，外墙饰面分别采纳白色涂料、银白色铝板、玻璃幕墙和白色采钢板四种做法。2、内墙饰面内墙面基层刷界面剂一道，15 厚 1:4 混合砂浆刮糙，3 厚批浆腻子批嵌平整，白色内防霉涂料一底二面。洗车间、厨房、配餐间设 1000 高瓷砖墙裙。汽车展示厅、卫生间、茶水间内墙均做瓷砖饰面，高度至吊厅底，其余卫生间、淋浴间内墙做瓷砖面，高度为 2400。汽车展示区、客户等候区、办公室区、车间部分、备件仓库等其余内墙面均做白色乳胶漆。 3、天棚饰面 一层汽车展示区、客户等候区均采纳白色石膏板吊板，办公区为矿棉板吊顶，卫生间、茶水间为铝扣板吊顶，其余部位天棚均做白色乳胶漆；夹层...
