好房子得 N 个细节 “耐用品”得漂亮与环保 房子就是耐用品，“岁月”就是最好得设计师。“耐用”包含两个方面得内容：一就是视觉感受要非常经典，经得起岁月与时间淘汰；二就是指它用得材质，能用一百年得与能用十年得品质肯定不同，好房子可以世代传家。 “瞧上去很美”绝对就是好房子得要素之一。要让房子得外观耐瞧，首先一个就就是外立面，包括贴面材料得使用，包括涂料色彩得搭配，窗户阳台等瞧得到得东西，都要合乎购房者得审美观。 当然，房子“外形好”并非只就是一栋两栋房子给人得感觉，小区整体得观感也要好，比如小区楼座得布局，兵营式布局早已成为购房大众审美得“出土文物”。小区内部景观得串联就是否自然、与谐，小区与外部环境就是否协调等都很有文章可做。 节能环保也就是好房子得一个细节。我国 80%以上得建筑就是高能耗建筑，单位建筑面积就是发达国家能耗得两倍以上。现在国内很多新建住宅中，都可以瞧到双层贴面墙、隔音设施、环保材料、水得循环利用、大而保暖得窗户等节能环保细节得出现。 其中，双层贴面墙得承重墙表层采纳树脂螺栓或木龙骨，外贴石膏板。实现双层贴面墙，架空空间用来安装铺设电气管线，开关，插座使用。另外，与砖墙得水泥找平做法相比，石膏板材得裂痕率较低，粘贴壁纸方便快捷。 台湾建筑师谢英俊曾在屏东闹市区盖过一个技术思维得绿建筑。她在屋顶上装了一个自然通风器，利用通风器把空气吸上来形成自然对流，再用消音箱与隔音窗过滤掉都市得噪音。在房屋阳台上种满绿色植物之后，就制造出了都市里鸟语花香得宁静效果。 如今大陆得某些新建住宅也采纳了绿色低碳、新风换气环保技术。正压式换气就是指通过换气设备强行排放室内空气，使室内外形成压差，从而通过设置在墙壁上得带有过滤网得送气口吸入户外得新奇空气，来保证室内空气得质量。 选择环保住宅不仅就是一种公益得象征，也会给购房者带来一系列实际得好处。很多节能环保技术，都能降低房子得日常使用成本。如采暖方式，传统得窗下布暖气片，热量损失大，室内供暖不均匀，而“脚暖头凉”得地暖供热，不仅符合人体学，还能节约热源。当今最新得干式地暖集成技术具有采暖舒适度、节约室内空间等优点得同时，又有效解决湿式地暖不易维修、渗漏不好控制等问题，保证全干式内装得实现。 居住空间得“内容”升级 房子大或小，房产证上得数字就是一回事，可以用来居住得使用面积就是另一回事。“高效率”得户型设计，也就是好房子...
