江西省**县安圣达果业有限公司冷链物流园区建设项目资金申请报告第一章 总论一、项目概要1、项目名称：**县安圣达果业有限公司冷链物流园区建设项目。2、建设性质：新建。3、建设单位：江西省**县安圣达果业有限公司4、建设地点、内容、期限及规模：建设地点：江西省**县孔田镇上魏村。建设规模：（1）建设单个冷藏水果 100 万斤冷藏保鲜库 40 个，年储藏水果 2 万吨，建筑面积 2 万平方米，购置氟利昂制冷系统，气调系统，微机远程监测系统及自动加湿系统各一套。（2）完善园区内道路、绿化及其他公用设施。（3）运输设备 20 部。5、总投资 5200 万元6、资金筹措（1）企业自筹 2200 万元；（2）银行贷款 3000 万元；7、主要技术经济指标项目建成后，可年储藏保鲜 2 万吨脐橙，年新增销售收入 8000 万元，总成本费用为 5497 万元，增值税销售及附加为 2580 万元，所得税为 981 万元，税后利润为 2943 万元，项目投资利润率为 56%，税后财务内部收益率为 33.1%，财务净现值（IC＝10%）为 6968 万元，静态投资回收期为 4.2年（含建设期）。第二章项目单位基本情况一、项目单位概况江西**县安圣达果业有限公司成立于 2025 年 3 月，公司住**县孔田镇，公司注册资金 480 万元，法定代表人谢锦山。经营范围为水果加工、生产、销售，储存、保鲜；蔬菜种植销售；自营和代理各种商品进出口；塑料制品生产和销售。安圣达果业有限责任公司是通过招商引资方式，从深圳引进的水果销售专营公司。公司管理人员在深圳专门从事水果销售二十多年，有丰富的经验，对水果特别是脐橙和柑桔种植、贮藏、加工、运输、销售各个环节都非常精通。公司在江西**有种植脐橙示范基地 2000 亩，项目建设单位拥有较强的脐橙技术研发、贮藏和销售能力，掌握脐橙的种植、采收加工和保鲜技术，是国内为数不多从事柑桔种植、保鲜贮藏、冷藏运输、加工出口为一体化的专业化公司。为充分利用项目区的市场、品牌和脐橙基地种植优势，安圣达公司在江西**孔田镇自行投资兴建了果品分选车间6000 平方米；年生产加工、销售 3 万吨脐橙的生产线。公司有深圳布吉柑桔加工厂、深圳安达果品批发行、深圳金安达农业技术开发有限公司、**县镇岗脐橙基地、镇岗罗山蜜桔基地、凤山蜜柚基地、**县安圣达塑料制品厂等七家下属企业，是省级农业龙头企业。公司现有员工六百余人，2025 年全年生产销售脐橙 33600 吨，其中出口 16000吨，销售量占全县脐橙...
