江西省**县安圣达果业有限公司冷链物流园区建设项目资金申请报告第一章 总论一、项目概要1、项目名称：**县安圣达果业有限公司冷链物流园区建设项目
2、建设性质：新建
3、建设单位：江西省**县安圣达果业有限公司4、建设地点、内容、期限及规模：建设地点：江西省**县孔田镇上魏村
建设规模：（1）建设单个冷藏水果 100 万斤冷藏保鲜库 40 个，年储藏水果 2 万吨，建筑面积 2 万平方米，购置氟利昂制冷系统，气调系统，微机远程监测系统及自动加湿系统各一套
（2）完善园区内道路、绿化及其他公用设施
（3）运输设备 20 部
5、总投资 5200 万元6、资金筹措（1）企业自筹 2200 万元；（2）银行贷款 3000 万元；7、主要技术经济指标项目建成后，可年储藏保鲜 2 万吨脐橙，年新增销售收入 8000 万元，总成本费用为 5497 万元，增值税销售及附加为 2580 万元，所得税为 981 万元，税后利润为 2943 万元，项目投资利润率为 56%，税后财务内部收益率为 33
1%，财务净现值（IC＝10%）为 6968 万元，静态投资回收期为 4
2年（含建设期）
第二章项目单位基本情况一、项目单位概况江西**县安圣达果业有限公司成立于 2025 年 3 月，公司住**县孔田镇，公司注册资金 480 万元，法定代表人谢锦山
经营范围为水果加工、生产、销售，储存、保鲜；蔬菜种植销售；自营和代理各种商品进出口；塑料制品生产和销售
安圣达果业有限责任公司是通过招商引资方式，从深圳引进的水果销售专营公司
公司管理人员在深圳专门从事水果销售二十多年，有丰富的经验，对水果特别是脐橙和柑桔种植、贮藏、加工、运输、销售各个环节都非常精通
公司在江西**有种植脐橙示范基地 2000 亩，项目建设单位拥有较强的脐橙技术研发、贮藏和销售能力，掌握脐橙的种植、采收加工和保鲜技术，是国内为数不
