某市社会福利中心项目可行性研究报告

新建 XX 市社会福利中心项目可行性讨论报告第一章 总论1.1 项目提要1.1.1 项目名称：新建 XX 市社会福利中心项目。1.1.2 项目占地面积：26640 平方米。1.1.3 项目建设内容规模项目建设内容：1、综合性社会福利机构，内设公寓、活动室、健身室、康复中心。2、社区服务中心，内设老人学校、阅览室、展览室。3、救助站，内设医务值班室和仓库。项目建设规模：1、新建福利院、光荣院、儿童院、老人公寓为一体的综合性社会福利机构，占地面积 25 亩，计划建设二座院民楼，一座老人公寓、一座多功能办公综合楼，建筑面积 9000 平方米。可入住院民 250 人。2、新建社区服务中心，占地面积 5 亩，计划建设一座社区示范、社区活动、社区服务的综合楼。建筑面积 1500 平方米。3、新建流浪乞讨人员救助站，占地面积 10 亩，计划建设一座综合楼，建筑面积 1500 平方米。1.1.4 项目筹建单位：XX 市民政局。1.1.5 负责人及电话：项目负责人 ：联系电话：传 真： 1.1.6 项目地点：XX 市。1.1.7 建设工期：总工期 4 年，即自 2025 年 1 月至 2025年 12 月。1.2 编制依据：1.2.1XX 市城区总体规划。1.2.2XX 市进展和改革局《关于 XX 市社会福利中心建设项目建议书的批复》(宁发改批(2025) 号)。1.2.3XX 市城乡规划局《建设项目选址意见书》（选字第 350784202500014 号）。1.2.4XX 市国土资源局《建设项目用地预审意见书》（宁国土资 2025 预 116 号）。1.2.5XX 市环境保护局《环境影响登记表》（ ）1.2.6XX 市民政局提供的材料。1.3 主要建设内容：新建 XX 市社会福利中心项目占地总面积为 26640 平方米，主要包括：1.3.1 场地平整及三通一平工程。1.3.2 新建福利院、光荣院、儿童院、老人公寓为一体的综合性社会福利机构，占地面积 25 亩，计划建设二座院民楼，一座老人公寓、一座多功能办公综合楼，建筑面积9000 平方米；新建社区服务中心，占地面积 5 亩，计划建设一座社区示范、社区活动、社区服务的综合楼。建筑面积 1500 平方米；新建流浪乞讨人员救助站，占地面积 10 亩，计划建设一座综合楼，建筑面积 1500 平方米。1.3.3 道路硬化 4200㎡。1.3.4 室外消防及排污管道。1.3.5 室外给排水管道、围墙、大门。1.4 项目立项情况：XX 市民政局为项目的承办单位，XX 市进展和改革局于 2025 年 月以《关于 XX 市社会福利中心建设项目建议书的批复》(宁发改批(2025) 号)...