归档资料，核准通过。未经允许，请勿外传！第 一 章 总 论 1.1 项 目 背 景1.1.1 项 目 名 称** 市 城 南 新 区**大 市 场 新 建 工 程 。1.1.2 项 目 承 办 单 位** 市 人 民 政 府 搬 迁 建 设 领 导 小 组 办 公室 。1.1.3 可 行 性 讨 论 报 告 编 制 依 据1.1.3.1《**市城南新区控制性详细规划 》；1.1.3.2《 **市 城 市 总 体 规 划 》；1.1.3.3国家计委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第二 版 ） ；1.1.3.4有 关 各 专 业 的 国 家 设 计 法 律 规 范；1.1.3.5建 设 单 位 提 供 的 各 项 基 础 资 料 ；1.1.3.6经 济 环 境 及 社 会 调 查；1.1.3.7本 院 与 项 目 业 主 签 订 的 咨 询 协 议。1.1.4 项 目 提 出 的 理 由 与 过 程** 市 位 于 湖 南 省 的 几 何 中 心 ， 湘 黔 铁路与建设中的洛湛铁路交汇处，是改革开放后崛起的一座新城，有“湘中之星”、“花园之城”的美誉，曾荣获“全国城市环境综合整治优秀城市”称号 ，1999 年 撤 地 设 市 。 近 年 来 ， 市 委 、 市政府逐步树立起“城市是经济进展的载体，抓城建就是抓进展”的观念，实施城市带动战略，贯彻“扩城区、强筋骨、抓配套、增功能”的城建工作方针，努力在“经营城市”方面做文章，市人大颁布实施了《关于加强**市中心城市规划、建设、管理的决定》城市扩容提质方面有了较大的进展，城市建设进展迅速，各行各业正呈现出一片蓬勃进展的势头，特别是市委、政府“北扩南移”战略的实施，为城南新区的进展提供前所未有的政策支持，在市委、政府的支持与关怀下，城市新区建设正以飞快地速度崛起，各种办公楼、高档住宅、中高档小区正如雨后春笋般出现。一个城市新区的形成，除了办公与住宅建筑外，还需有城市配套设施的建设方能为新区人民提供一个完善的、方便的居住办公环境，在这种情况下，学校、医院、市场、超市等建设已经刻不容缓。因此，城南新区**大市场的建设由此应用而生，并 得 到了 各 方 的 大 力 支 持 与积 极 响 应。2025 年 8 月， ** 市人 民 政 府 搬 迁 建 设 领导小组办公室委托我院对**城南新区**大市场新建工程进行可行性论证。我院组织专业技术力量，对项目及所在区域情况进行了详细调查、了解和讨论，具体分析了项目的可行性...
