为进一步法律规范我县保障性住房管理工作，根据省住房和城乡建设 厅等五部门《关于廉租住房和公共租赁住房并轨运行管理的指导意 见》（X 建发〔X〕336 号）、X 省住房和城乡建设厅《关于开展共有 产权住房工作的通知》（X 建发〔X] 306 号）、《X 省租赁型保障房 资产管理办法》、《X 市廉租住房和公共租赁住房并轨运行管理实施 意见》（X建发〔X] 87 号）等文件要求，现就我县公共租赁住房共 有产权（以下简称“公租房”）制定如下实施方案：一、基本原则（一）并轨运行，坚持“统筹房源、梯度保障、市场定价”的原 则。（二）产权共有，坚持“以人为本、以租为主、先租后售、自愿 购买、产权明晰”的原则。（三）坚持特别困难家庭优先租赁的原则。二、组织机构及职责分工成立由县政府分管副县长任组长，县政府办、住建局负责同志任 副组长，民政局、公安局、监察委、审计局、财政局、国土局、物价 局、广电局、房管局、各镇人民政府、街道办事处负责同志为成员的 X 县公租房共有产权工作领导小组，领导小组下设办公室，办公室设 在县住建局，办公室主任由县住建局局长兼任，办公室副主任由县房 作。各成员单位的具体职责：民政局：负责低收入家庭的认定工作，并出具相关证明；公安局：负责申请人家庭成员的车辆、户籍登记变更等审核工作， 并出具相关查询证明；监察委：负责公租房建设、分配、涉及共有产权管理的全面监督 工作，对推动不力、工作滞后的单位和个人依规实施问责；审计局：负责专项资金使用的审计工作；财政局：负责公租房出售基准价格的审核及资金的管理、监督和 使用工作；国土局：负责公租房土地手续的办理工作；住建局（房管局）：负责制定公租房共有产权工作实施细则，按 程序开展好共有产权实施工作，及时发布公租房建设、分配管理及相 关政策信息；物价局：负责做好公租房共有产权基准价等价格方面的审批工 作；广电局：负责相关政策的宣传报道工作；各镇人民政府、街道办事处：负责辖区范围内申报家庭的复审工 作。三、实施对象和范围（一）实施对象。凡符合公租房保障条件的住房困难家庭及有意 愿购买的现承租家庭，均可申请承租或购买公租房，且一户家庭只能 享受一次公租房购买政策。（二）实施范围。本辖区内达到入住条件的公租房（从 X 年起， 公租房和廉租房并轨运行，统称公租房）小区。四、承租和购买程序（一）承租公租房。符合公租房保障条件，且被确定为实物配租 的家庭，...
