办公楼物业托管服务方案xx 物业公司组织结构1 行政人事部- 4 财务部--1 拓展部-品质部I xx 物业公司1 xx 保安 F 公司I xx 保洁公司各物业项目中心各保安 J项目部各保洁项目部—1 服部1 绿化下保部 1 工程;修部 1 安 R 部【xx 政府】保洁管理部：公司将在【xx 政府】设置【xx 政府保洁服务部】， 全面对物业实施高效的清洁管理与服务。该组织是保洁队伍的最高管理机构。【xx 政府】保洁管理架构图:xx 市 xx保洁服务服务部Ixx 市xx 政府保洁主管保洁经理保洁主管保洁1 班长xx 物业服务有限公司【xx 政府】保洁服务部隶属关系1匚|监督考核1【xx 政府】保洁服务部11 保洁班长 1 人PA 保洁班长 1 人保洁员 5 人PA 保洁员 1 人2.2 管理服务方式我公司以包工包料以及易耗品的实行承包【xx 政府】的保洁管理服务，具 体情况如下：（1）服务管理中所有的设备租用【XX 政府】原有的设备、维修养护的直接 或间接的费用由我公司承担，设备使用过程中所消耗的红、黑垫、抛光垫及结晶 机所使用的磨片除外，我司将在所报物料清单中体现。并根据专业清洗服务所提 供的清洗周期表及使用频率，从而测算具体的消耗量。（2）我公司负责服务管理操中我公司员工的人工成本包含社保、保险、功夫、 管理佣金等。（3）服务管理操作中，所有消耗费用，如保洁用水、电费由【xx 政府】承 担。（4）服务管理操作中，假如遇到节假日举办活动，我公司须提供相关人员， 根据双方签订的合同平均人工费用结算。2.3 拟派驻场各职位的基本任职条件、岗位职责、人员培训任职条件岗位素养基本要求备注经理男，27-45 岁，管理专业专科以上学历，具有 5 年以上物业管理工 作经验，有 1 万平大型商场工作经验。协调能力强。熟练掌握 ISO91 国际质量管理体系的建立和运用。做事沉稳，有开拓创: 精神。具有物业管理资格上岗证书。公司新外派保洁主管女，年龄 25-45 岁，高中以上文化程度作过相关工作二年以上，并 作过商场保洁管理工作，须具有疾控中心发放的食品卫生健康证。语言能力，流利普通话、仪表稳重大方，健康状况良好、能符合本 职工作，精力充沛，能应付超时工作，特别要求，具有良好的服 务意识，较强的心理素养，冷静果断的处理能力。熟悉各种保洁工 具、机械的使用、维护，熟练掌握商场保洁工作流程和标准，熟悉 高空作业管理流程。具有良好的服务意识、团队观念、职业道德及 高度的责任心，能吃苦...
