奕淳集团尽职调查报告江苏奕淳集团信托贷款单一资金信托计划尽职调查报告（含可行性分析）我公司拟成立“国民·江苏奕淳集团信托贷款单一资金信托计划”，资金 3 亿元，信托资金用于江苏奕淳集团有限公司（以下简称“奕淳集团”）发放信托贷款，资金用途用于位于旗下子公司补充流动资金，期限 24 个月，融资成本 13%/年。风险控制措施：1、以奕淳集团旗下万高置业有限公司持有的位于南京高淳的土地及在建工程做抵押，评估价值约为 5.7 亿，抵押率为 52.6%。一、融资企业基本情况调查（一）企业基本情况1、企业简介江苏奕淳集团有限公司（以下简称“奕淳”、“公司”）是一家依照《公司法》、在中国境内设立的有限公司，公司基本情况如下：公司中文名称： 江苏奕淳集团有限公司公司英文名称： JIANGSU YICHUN GROUP CO.,LTD法定代表人： 杭河水注册资本： 30,000 万元成立日期： 2004 年 5 月 10 日工商登记号： 320250000103603注册地址： 无锡市南湖大道 588 号 17-19 楼二、奕淳历史沿革江苏奕淳集团有限公司的前身系江苏奕淳投资进展有限公司，公司成立于2004 年 5 月 10 日，企业类型为有限责任公司，取得了由江苏省无锡工商行政管理局核发的 3202525112405 号《企业法人营业执照》，注册资金为 10,000 万元，股东为杭河水和刘春香，金额分别为人民币 9,000 万元，占注册资本 90%和1,000 万元，占注册资本 10%，注册地址为无锡市曹婆桥 159 号，公司法定代表人杭河水。经营范围：自有资产的经营管理，对外投资。江苏奕淳集团有限公司的法人代表杭河水籍贯为为江苏省高淳县，高淳县武家嘴村位于长江支流高邮湖畔，造船水运业较为发达。2025 年，奕淳积极响应江苏省委省政府和南京市委市政府大力开展社会主义新农村建设的号召，结合武家嘴村的传统产业——船舶制造业，在当地政府的支持下，进一步扩大原有的经营范围，组建了南京武家嘴船舶制造有限公司，正式进入造船行业。2004 年 12 月 3 日，公司由于经营范围的扩大以及实行多元化的进展思路，正式设立集团公司，名称变更为江苏奕淳集团有限公司，主要对控股子公司的进行投资管理等。 2025 年，公司先后四次增资，均由无锡安信会计师事务所有限公司出具验资报告，将注册资金由原有的人民币 10,000 万元增至人民币 20,000 万元，经营范围变更为：自有资产的经营管理，对外投资，国内贸易，经济信息咨询。2025 年，根据无锡安信会计...
