宁波市商品交易市场摊租赁合同

宁波市商品交易市场摊（店）租赁合同（参考文本） 合同编号：________ ____________市场摊（店）租赁合同 出租方：__________________________（简称甲方） 承租方：__________________________（简称乙方） 为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。 一、乙方承租甲方_____________市场（摊点）共_____________只，编号为：_____________（具体位置见附图），经营范围_____________（以工商部门核定为准）。 二、租赁期限：_______年_______月_______日至______年______月______日。 三、租金每年度______元人民币，缴款方式：___________________________。 四、为保证合同的履行，乙方必须在订立合同前交付定金______元给甲方。期满，双方不再续约的，甲方应于自合同期满之日起______天内退还定金。 五、甲方应在______年______月______日前交付乙方所租摊（店）。 六、甲方的权利和义务 1．甲方应建立管理服务机构，负责市场的日常管理工作。有权安排市场营业时间，有权拒绝乙方在非营业时间内入场； 2．甲方应依法建立市场交易、卫生、治安、消防等制度并付之实施，应配备用水、用电、照明、卫生保洁、安全防范、摊（店）示意设施，定期检查、维护市场水电公共设施，保持设施的正常使用状态； 3．甲方按国家规定和本合同约定收取各类费用。乙方进场交易后，甲方可向乙方收取交易保证金______元，用于对消费者先行赔偿，合同终止后 3 天内余额退还给乙方； 4．乙方因违反国家法律、法规，被依法取消经营资格的，本合同自行终止，甲方有权收回摊（店），定金不予退还； 5．合同终止的，乙方在合同终止日起三天内应予退场，三天后原租赁摊（店）内滞留的物品视为乙方自动放弃，甲方有权处置滞留物品； 6．对乙方违反国家法律、法规和市场规章制度的行为，甲方有权制止，对违法行为甲方有义务向有关部门举报。 七、乙方的权利和义务 1．乙方须守法经营。自觉遵守甲方建立的市场交易、卫生、治安、消防等制度。保证商品质量，不得销售法律法规禁止的商品，不得扰乱市场秩序； 2．乙方不得损坏市场公用设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租摊（店），不得擅自增设用电、水设施，否则引起的不良后果由乙方承担。确因特别原因需转让或改造的，必须经甲方同意，办理相关手续。摊（店）内电、水费用由乙方承担； 3．乙方必须依法缴纳国家法定税费，向工商、税务、卫生、环保、新闻出版、消防安全等部门...