机电设备巡视检查规定1 工程主管组织工程部员工根据辖区不同设备性能、作用和运行要求对设备实行运 行检查、维修检查、巡视检查、停机检查等不同形式的检查方式，以确保设备 完好。2 机电设备的日常运行巡视检查由工程部设备运行人员负责，每天按规定对所管辖 设备的运行（包括温度、电流、电压、压力、水位、阀门声响、振动情况等） 进行全面检查。3 对需要大修或中修的维修项目由工程维修人员根据设备情况进行维修处理。4.4 分包维修、保养项目如电梯、消防系统等项目的维修、保养由分承包方维修人 员负责。5 对分包维修项目的检查包括但不限于以下内容：设备的性能、设备运行状况、故 障部位、故障原因等。维修中修理的部位、更换的零部件，修理后的运行效果 由分包方作好记录并由工程主管签字认可。6 工程主管每周至少两次对较重要的机电设备进行巡视检查，并督促维修人员维护 好重要设备，确保设备正常运行，检查中发现的异常或事故隐患必须及时排除。7 工程主管必须保证设备安全使用，并每周至少两次对设备的安全状况、线路、零 部件等进行检查，发现故障隐患及时排除，确保安全，向管理处经理汇报每周 工作。8 对运行中的设备除了按规定制度例行检查、巡视外，维修人员还必须做到一看、 二模、三闻、四听、五分析、六动手、七汇报、八备案。♦看：看运行设备的外表、各种开关，操作机构位置、故障显示指示、油位、 水位、温度、颜色等直观细微情况变化，及早发现设备运行故障的征兆。♦摸：用手感觉来推断设备是否运行正常，其中包括电机的轴承温度，开关外 壳绝缘导线运行温度及设备振动等。♦闻：即对嗅觉范围内的运行设备进行鉴别，通过闻，能确定是否电容器、开 关、线路有问题（焦糊味），能推断空调机是否严重漏雪种（较浓的氟里昂味）， 可推断发电机的燃油泄漏。♦听：听设备运行的声音，能推断水泵、电机轴承和变压器等设备的运行状况。 ♦分析：通过一看、二模、三闻、四听，进行综合分析，最终确定设备故障与存在问题的地方。♦动手：在确定运行设备故障与存在问题后，动手解决问题，排除故障。对一 些必须实行停止运行的设备退出运行，防止故障因进一步扩大而损坏设备。♦汇报：当事态严重，无法当时解决的问题，应及时向上一级主管领导汇报， 请求支援。♦备案：对抢修更换过的设备设施，应有详细的资料留档备案，设备的维修技 术档案资料对日后的运行保养维修起到十分重要的作用，同时也是重要的...
