华中房地产有限公司假日雅典城小区工程监理实施细则监 理 工 程 师： 总 监 理 工 程 师： 保定市市政公用工程建设监理有限公司假日雅典城项目监理部二零零八年六月目 录 一、专业工程的特点及监理控制要点二、监理工作的流程三、监理工作的控制要点及目标值四、监理工作方法措施五、现场的安全监理工作一、专业工程特点：该工程为河北省德天房地产开发有限公司安平金色阳光小区 1# 、2#、住宅楼及商业。位于衡水市安平县城，北新大道与西公路之间，红旗街以南位置。为板式高层住宅楼。1#、2#楼情况相同，地下一层，地上一十八层，局部跃层，建筑高度 60.15M。1#楼总建筑面积为 22334.63m²，其中地下建筑面积 1068.58 m²，住宅建筑面积 18640.61 m²，商业建筑面积 2625.44 m²，占地面积 1463.08 m²。1# 、2#主楼结构形式为剪力强结构;地基为 CFG 桩复合地基,要求处理后未经修正地基承载力特征值 fspk≥360kpa;基础形式采纳梁板式筏形基础，建筑地基基础设计等级为乙级;裙房为框架结构，天然地基，基础形式为柱下独立基础，地基基础设计等级为丙级。二、监理工作的流程1、实施监理后，与业主之间是委托与被委托的合同关系，协助业主对工程进行质量、进度、投资控制，协调业主与承包单位之间的关系，与承包单位是监督与被监督的关系，实行监、帮、促的措施，促使承包单位保质、保量的完成合同目标规定的各项要求。2、监理工作的主要工作流程如下：1）项目工程质量流程图：熟悉图纸、设计文件、组织图纸会审参加设计交底审查、审核、签认施工组织设计（方案）审查承包单位现场项目部的质量保证体系及质量管理、技术管理体系、管理人员资格审核分包单位检查测量放线效果审查开工报审表符合要求复验和确认施工中测量放线效果审定结构用原材料设备、构配件的质量，对影响使用功能和观感的材料进行控制参加隐蔽工程验收签 认 分部 、 分项 工 程质量鉴定样板间 符合要求监理人员签认必要文件后，承包单位方可进行下一道工序施工基础、主体工程均由监理、建设、设计、勘察、承包单位参加预验，通过后，编写监理报告，提交建设单位，报质检站验收工程竣工后，承包单位填报工程竣工预验报验单 B1-13 表监理单位组织竣工初验承包单位评定单位工程质量等级，监理单位核定质量等级，监理单位向建设单位提交工程竣工监理报告及质量评估报告建设单位组织竣工验收，质检站监督竣验过程监理单位签定“竣工移交证书”，向...
