土地增值税试题一、单项选择题１、下列项目中，属于土地增值税免税范围得就是( )。A、建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之与 20％得 B、个人之间互换自有居住用房地产得 C、企业对外出租办公楼 D、企事业单位转让旧房 2、根据我国《土地增值税暂行条例》得规定，我国现行得土地增值税适用得税率就是（ ）。A、比例税率 B、超额累进税率 C、定额税率 D、超率累进税率 ３、下列不属于计算土地增值税时得房地产开发成本得就是（ )。A、取得土地使用权所支付得金额 B、前期工程费 C、建筑安装工程费 D、基础设施费 ４、对房地产企业成片受让土地分期分批开发、转让房地产以及实行预售方式出售商品房得,土地增值税实行先按比率预征，然后清算得方法。东部地区省份预征率不得低于( )。A、1% B、2％ Ｃ、3％ D、1、5% 5、出售旧房及建筑物计算土地增值税得增值额时，其扣除项目金额中得旧房及建筑物得评估价格应按( ）计算。A、账载余额 B、重置成本 C、账载原值乘以成新度折扣率 D、重置成本价乘以成新度折扣率 ６、个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实,可以( ）。Ａ、免征土地增值税B、不征收土地增值税C、减半征收土地增值税D、根据正常计税规则征收土地增值税7、我国土地增值税得计算采纳得税率类型属于（ ）。 A、三级超率累进税率B、四级超率累进税率C、五级超额累进税率D、七级超额累进税率8、计算土地增值税时,纳税人假如不能根据转让房地产项目计算分摊利息支出得，其房地产开发费用按取得土地使用权所支付得金额与房地产开发成本之与得( )计算扣除。A、10%以内B、1 ２％以内C、15%以内D、３ 0％以内９、税法规定，纳税人转让旧房得,应按房屋及建筑物得评估价格、取得土地使用权所支付得地价款与按国家统一规定缴纳得有关费用以及在转让环节缴纳得税金作为扣除项目金额计征土地增值税。评估价格须经（ ）确认.A、海关B、财政机关Ｃ、当地税务机关D、省、自治区、直辖市人民政府1 ０、因国家建设需要而被政府征用、收回得房地产( ）。A、免征土地增值税B、减半征收土地增值税C、酌情准予减征或免征土地增值税D、根据规定得税率与速算扣除数征收土地增值税11、非房地产开发公司应自签订房地产转让合同之日起( )内,向房地产所在地得主管税务机关办理土地增值税得纳税申报。A、7 日B、10 日C、1 ５日Ｄ、３ 0 日１ 2、法人企业转让得房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不...
