坪山镇田心村第二期扶贫奔康厂房、宿舍工程监 理 细 则 编 制（专业监理工程师）： 批 准（ 总监理工程师 ）： 深圳市龙城建设监理公司 地址：深圳市龙岗区中心城龙翔大道园景商住大厦二楼 电话：28988629、28988639 目 录一、工程概况二、工程特点概述三、工程监理范围四、工程项目监理的预期目标五、监理工作的主要依据六、监理工作的主要内容七、投资控制监理细则1、施工阶段投资控制的原理2、施工阶段投资控制的措施3、施工阶段投资控制工作流程4、施工阶段投资控制的具体动作八、质量控制监理细则1、工程质量监理工作的主要任务2、工程质量控制的要求和程序3、工程质量控制的旁站监理4、建筑材料进场和使用的质量控制九、进度控制监理细则1、施工阶段进度控制的目标2、施工阶段进度控制的内容3、施工进度计划实施过程的检查与调整十、安全和文明施工控制监理细则十一、给排水、消防工程监理细则十二、电气专业监理细则一、工程概况汤坑扶贫奔康厂房、宿舍工程，位于坪山镇汤坑村，由坪山政府和汤坑村委共同兴建。本工程为一栋厂房一栋宿舍。厂房四层，高 21.4 米，建筑面积3264m2；宿舍 5 层，高 21 米，建筑面积 1814m2，基础采纳天然独立基础，主体采纳商品砼，框架结构，室内地面采纳水磨石，窗采纳铝合金，外墙采纳马赛克。本工程建设单位为汤坑村委，设计单位为深圳市博艺奇设计公司，勘探单位为龙岗地质开发公司，施工单位为深圳市坑梓高新建筑工程有限公司。二、工程特点概述1、本工程设计布局密集，施工场地狭窄，各专业和各分部分项工程交叉作业的范围较广，施工的局限性较大。2、本工程地质复杂，其工程和质量控制的难度较大。3、本工程结各部位轴线尺寸相互联系密切，对测量放线的精度要求较高。4、本工程对文明施工的程度要求较高。5、业主方未投入较大量来进行工程管理，其目的就是希望和要求我监理公司在工程建设管理过程中发挥更大的作用。6、业主方开发本工程的目的就是在最短的时间内追求最佳的经济效益和投资回报，监理工程师必须发挥质量控制、进度控制和投资控制的最大作用，才能满足业主的要求和愿望。三、工程监理的范围我公司受业主方的委托，将本着守法、诚信、公正、科学的监理准则对坪山镇田心村扶贫奔康工程建设的施工准备阶段、施工阶段和保修阶段进行尽职尽责的监督和管理，对坪山镇田心村扶贫奔康工程的土建、电气设施预埋和安装、给排水、燃气等工程项目进行合理的投资、质量，进度控制...
