中铁产业园·诺德中心工程监 理 规 划编制人：审核人： 编制单位： 北京中建协工程咨询有限公司2011 年 4 月 10 日目 录第一章 工程项目概况 第二章 监理工作的主要依据第三章 监理工作范围和目标第四章 工程进度控制第五章 工程质量控制第六章 建筑节能工程控制第七章 工程造价控制第八章 合同其他事项的管理第九章 项目监理部机构组织框图第十章 监理工作制度第十一章 项目监理人员岗位责任制第一章 工程项目概况一、工程项目特征工程基本概况工程名称中铁产业园·诺德中心工程工程地点北京市丰台区丰台科技园东区工程性质公建建设单位北京诺德置业有限公司设计单位中铁工程设计院有限公司勘察单位中铁勘察设计有限公司监理单位北京中建协工程咨询有限公司施工总承包 中铁建筑工程集团公司质监单位丰台区质量监督站开工日期2025 年 4 月 日竣工日期2025 年 月 日合同工期天质量目标合格合同价款承包方式单位工程名称建筑面积(M2)结构类型地上/地下层数檐高(M)总高(M)设备安装工程总造价(元)1#综合楼框架剪力墙结构17/32#综合楼框架剪力墙结构24/33#综合楼框架剪力墙结构24/34#综合楼框架剪力墙结构24/3本工程位于北京市丰台区丰台科技园东区，东侧为汽博中心，西侧为万寿路南延线，北侧为南四环西路城市主干道，南侧为五圈路。总规划用地面积74084.283㎡，其中规划建设用地 42611.075㎡，代征用地 31473.208㎡，包括：代征道路用地 17447.951㎡，代征绿化用地 6567.383㎡，其他用地 7457.874㎡。拟建设综合楼、商业服务，总建筑面积 237620m2。本工程由四栋高层办公楼组成，地下三层，四栋建筑物在地下室连为一个整体，地下室顶部以上各自独立，其中 1 号综合楼地上建筑面积 57500㎡，其中主楼 11层，高度 50 米，建筑面积为 33000㎡；配楼 9 层，建筑面积为 18000㎡；会议室2 层，建筑面积为 6500㎡。一号综合楼地下室 3 层，建筑面积为 39000㎡。第二章 监理工作的主要依据一、监理的主要依据根据建筑法第三十二条规定，建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建筑工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。施工阶段监理的主要依据是：1、《建筑工程监理规程》DBJ01-41-2025；2、《建筑工程资料管理规程》DB11/T695-2025；3、《建设工程安全监理规程》（DB11/382-2025）。4、《建设工程施工现场安全资料管理...
