合 同 书水、电、消 防 安 装 工 程 承 包 合 同发包人：重庆 XX 房地产开发有限公司 （以下简称甲方）承包人：浙江省 XX 设备安装集团有限公司 （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑安装工程承包合同条例》，经过双方友好协商，甲方同意将“XX 新城天街”工程项目的水、电、消防安装工程交给乙方承包施工。本着平等互利、协商一致的原则，双方达成以下协议。一、工程概况１、项目名称： XX 新城天街２、项目地点： XX 区 XX 工业园区３、建筑面积： 约 73000 平方米４、结构类型： 框架剪力墙结构５、现场条件： 施工现场已经三通一平，现场具备材料堆放、可搭设加工棚、搭设办公室等临时设施，具备进场施工条件。二、承包范围及方式１、承包范围即以甲方提供的水、电施工图的全部内容为准，从地下负二层至地上 11 层（含住宅及公寓）的全部（含室外）水、电、消防（含防雷接地）安装工程的大包干。此安装工程大包干所包含的内容为上述全部水、电、消防安装工程的人工、机具、设备、安全、所有的安装材料、周转性材料、消耗性材料、辅助性材料等的全部费用。２、承包方式实行固定总价全承包方式。3、合同约定总建筑面积 73000 ㎡ ，超过 73000 ㎡ 部分为增加面积。增加 面积部分按 162 元／ ㎡ 的单价包干计费结算。 4 、假如设计变更和甲方要求变更的，施工主材由乙方采购，采购价报甲方批准后执 行，安装费用执行重庆市 2025 《安装工程计价定额》及配套文件和施工期间涪陵区的人 工费调整，其增减量均按总价下浮 17 ％后计费结算。 5 、 计时工工资：技术工按 180 元 / 天计算，普工按 100 元 / 天计算，该计时工资均 含有高温补贴、加班补贴及其他相关的各种补贴。三、合同工期总工期 300 天。2025 年 4 月 1 日起开始计算工期。安装工程的实际工期是按土建工程完工后 3 个月为竣工日期。四、质量标准本工程必须保证一次交验合格，其建筑工程质量按施工、验收、评定执行国家标准及法律规范，该工程必须达到“合格”，以当地的质检部门验收的结果为准。五、甲方职责１、负责工程技术的全面管理。２、负责协调设计与施工中出现的各种问题。３、负责根据相关的合同条款约定按时支付工程款。４、负责审核乙方所提供工程安装材料的规格、品牌、型号、数量。5、负责协调与其他施工单位的协调工作 6...
