内外墙装饰工程监理实施细则一、专业工程概况济南经八纬一西南片区改造项目3#-7#楼、B区南区地下车库，位于济南市市中区,经八路与纬一路交叉口西南地块内。卫生间、厨房为面砖防水内墙，阳台为水泥砂浆抹面内墙，其他内墙面为混合砂浆抹面内墙，内墙采纳胶粉聚苯颗粒保温的部位有：住宅部分与户内相邻的不采暖电梯间、楼梯间、走道、设备间、电缆井、管道井、风道等隔墙保温；公建部分非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙；分户墙。住宅部格外墙为贴聚苯复合保温涂料外墙。二、编制依据1.《建筑工程监理法律规范》 GB50319－2000；2.《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300－2001；3. 已批准的本工程的《监理规划》5.《建筑装饰装修工程质量验收法律规范》（GB50210-2001）6.《建筑装饰装修工程施工质量验收标准》（DB23/712-2025）7. 国家有关法律规范与验收标准8、公司ISO9001:2000质量管理体系文件9、本工程的施工组织设计三、监理工作的控制目标值及控制要点（一）、质量控制目标值根据业主要求及施工合同，根据工程要求确定。(二)、质量控制要点及方法1 抹灰工程质量控制措施1.1 抹灰工程验收时应检查下列文件和记录：1 抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件；2 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；3 隐蔽工程验收记录；4 施工记录。1.2 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等必须清除洁净，并洒水湿润；抹灰时，基层表面应无明水。 检验方法：观察；检查施工记录。1.3 一般抹灰所用材料的品种和性能必须符合设计要求。水泥的凝聚时间和安定性复验应合格。砂浆配合比必须符合设计要求。检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录。1.4 抹灰工程必须分层进行。当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时，必须实行加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，必须实行防止开裂的加强措施，当采纳加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于 100mm。 检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。1.5 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层严禁有脱层、爆灰，面层应无空鼓和裂缝。检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。1.6 一般抹灰工程表面质量应符合下列规定： 平直、方正、洁净、光滑、接搓平整、线角顺直，分格缝应清楚；检验方法：观察；手摸检查。1.7 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐光滑、尺寸正确；管道后面的抹灰表面应平整。1.8 抹灰...
