xxx 老人院扩建工程一期项目施工总承包招标文件（第三章 合同条款）招 标 单 位：广州市 xxx 招标代理单位：广东 xxx 有限公司 日 期：2025 年 4 月重要提示1.本章由“合同选择补充文本”和“合同范本”两部分组成。“合同选择补充文本”部分根据本招标项目的实际情况对合同范本中的合同协议书、合同专用条款、合同附件的部分内容进行了选择、填充或修改，其中：选择项以“□”标示，标注“√”的选项即为本招标项目合同采纳，标注“×”的选项为本招标项目合同不采纳；填充或修改的以下划线标示。两部分如有不一致的表述，以“合同选择补充文本”优先适用。2.本招标项目使用的合同范本是指《广州市重点公共建设项目管理办公室施工总承包合同范本（2025 年 8 月版）》。3.正式合同依据本章、招标文件其他相关部分和中标人的投标文件签订。4.发包人确定中标单位后，将组织招标代理根据招标文件的要求对中标单位的投标文件进行全面复核，主要复核中标单位投标文件中的项目经理部投入人员情况、主要施工机械设备投入情况、主要设备材料选用情况、投标报价等。如有不利于本合同履行的事项，中标人应在签订合同前提供相关承诺函以保证项目顺利推动，该承诺函将作为本合同的附件。5.针对本招标工程，合同范本中甲方、发包人均为广州市xxx。一、合同选择补充文本第一篇 合同协议书广州市 xxx（以下称发包人）与 （以下称承包人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》及其他有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就 xxx 老人院扩建工程一期项目施工总 承包（以下称本工程）事宜协商一致，订立本合同。1、工程概况（1）工程名称：xxx 老人院扩建工程一期项目施工总承包 。（2）工程地点：广州市 xxx 区 xxx 镇 xxx 村 。 （3）工程立项批准文号：。（4）资金来源：由市基本建 xxx 设统筹基金和市福利彩票基金组成。 2、工程内容、承包范围和承包方式2.1 工程内容：本项目实施内容为 xxx 老人院扩建工程一期项目施工总承包 ， 包括但不限于如下：（ 1 ）项目建设的 土建工程（含基坑支护等）、室内装修工程、机电工程 （含电气工程、给排水工程、通风空调工程、消防工程、综合布线及智能化系统管线预埋等）、人防工程、电梯工程、室外配套工程（含道路、铺装、园建 绿化、室外给排水、景观电气、燃气工程...
