土建监理细则 编制： 审核： 青岛高科园工程建设监理公司二 OO 七年十一月一日一． 工程概况：1、 工程位置：青岛经济技术开发区海西湾东南侧小岔湾内，瓦屋庄以西，北海船厂以东 。2、 该工程共两个单位工程，其中结构加工车间为单层钢结构厂房，附房为框架结构三层，建筑面积 11759.02㎡，高度厂房檐口 17.45M，附房为 11.40M，管子加工车间建筑面积 7383㎡，建筑高度 15.55M，使用性质工业厂房，地基基础形式为冲（钻）孔灌注桩+承台。 3、 专业工程主要内容：土方工程、基础工程、主体工程、楼地面工程、门窗工程、屋面工程、装饰装修工程、室外工程。4、 专业工程工期目标：约 180 天。5、 涉及的主要专业技术：土方挖填、钢筋工程、模板、砼、砌体、门窗制作安装、防水、保温、装饰、楼地面等专业技术。6、 专业涉及的主要质量验收评定标准A、建筑安装工程质量检验评定统一标准 GB50003-2001 B、建筑工程质量检验评定标准 GB50210-2001C、混凝土强度检验评定标准 GB50204-2025 D、砼结构工程施工及验收法律规范 GB50204-2025二、监理实施细则编制的依据1、 监理规划2、 与专业相关的法律、法规，设计文件、相关标准、法律规范规程技术资料等。3、 批准的施工组织设计及图 三、监理工作的目标：合格 1、 目标分解：A、基础工程：合格；所分项达到 GB50202-2025 的合格标准B、主体工程：合格；所分项达到 GB50204-2025 的合格标准C、装饰工程：合格；所分项达到 GB50210-2001 的合格标准D、楼地面工程：合格；所分项达到 GB50209-2025 的合格标准E、门窗工程：合格；所分项达到 GB50204-2025 的合格标准F、 屋面工程：合格；所分项达到 GB50304-2025 及 GB207-2025 的合格标准2、 单位工程：合格。A、分部工程：合格B、观感得分≥85%C、质量保证资料基本齐全D、功能试验资料齐全四、监理工作控制方法及措施1、 施工前的准备及审查①、 专业施工需具备的法定条件：是否取得施工许可证； 是否经过安全报检；是否办理监督手续； 是否委托了试验室。②、资质条件审核：施工单位的技术装备条件；本工程属一类建筑，施工单位是否有相应的资质条件；管理人员、特别工种是否持证上岗；分包队伍资质是否达到要求；核查施工单位的质量保证体系及成员。③、施工机械审查：是否符合设计及施工要求，如塔吊前臂回转半径是否满足工程要求；施工机械性能等查验。④、施工组织设计审核：施工项目组织是否...
