第一部分：设计总说明书1.1 工程设计的主要依据：设计中贯彻的国家政策和法规；经老师指导确定的设计方案；工程所在地区的气象、地理条件，建筑场地的工程地质条件；1.2 工程建设的规模和设计范围：本工程总建筑面积为 4499.28㎡，建筑层数为四层，结构类型为钢筋混凝土框架结构；本设计为建筑、结构初步设计；1.3 设计指导思想和设计特点:以环境保护、防火安全、交通组织、节能、人防设置以及抗震设防等为主要设计原则；1.4 总指标：总用地面积、总建筑面积等指标；其它相关技术经济指标；1.5 提请在设计审批时需解决或确定的主要问题：有关城市规划、红线、拆迁和水电等问题；总面积、方案设计中存在的问题；设计选用指标方面的问题；第二部分：建筑设计说明书2.1 工程概况： 工程名称：商务写字楼；工程位置：呼和浩特市；工程总面积：4499.28㎡，建筑层数为 4 层，建筑高度为 15.6m，一层层高 3.9m，二、三、四层层高均为 3.9m；结构形式：钢筋混凝土框架结构；2.2 设计依据及设计要求：根据设计任务书和其它依据性资料中与建筑专业有关的主要内容；根据国家现行建筑、结构等专业法律规范、规定、技术措施与制图标准；建筑类别和耐火等级、抗震设防烈度、人防等级、防水等级及适应法律规范和技术标准；建筑节能和建筑智能化等标准；各层房间组成见表 1.1 房间组成表 表 1-1层别房间名称数量轴线面积/ m2备注一层门厅164.8不包括走廊接待室251.84一般办公室6107.64包括专用卫生间大空间办公室2207.36会议室2107.64二层会议室2103.68一般办公室6311.04大空间办公室2207.36三、四层会议室3168.48一般办公室6311.04大空间办公室2207.36各层楼梯间377.36电梯井25.76管道井15.76卫生间253.82包括盥洗室走廊192.42包括电梯走廊2.3 建筑物功能与特点：本工程为呼和浩特市玉泉区商务写字楼，为公司、企业、团体办公提供方便的办公场所。设计内容为四层商务写字楼，总建筑面积为 4499.28m22.3.1 平面设计建筑朝向为南北向，长为 66.6m，宽为 17.1m，平面布置满足长宽比小于 5，采纳纵向 7.2m、9.0m 横向 7.2m 的柱距，满足建筑开间模数和进深的要求。该设计采纳内廊式组合，使平面紧凑、组合灵活，走廊面积相对比例较小，满足使用要求，又节约用地。纵、横向定位轴线均与柱轴线重合，外墙、走廊墙壁平齐，满足美观与使用要求。门厅位于人流集散的交通枢纽，起着室内外空间的过渡作用。门厅面积主要根据建筑物的性质、规模、...
