BIM 案例东海新水晶城项目 BIM 运用案例摘要：在诸多运用装饰 BIM 的工程项目中，像新水晶城这样大体量的运用尚属首次。施工过程中遇到的诸多疑难问题的解决也为装饰 BIM 技术的应用开拓了思路，积累了不少有益经验。一、项目简介东海新水晶城位于连云港东海县，位于城北新区，占地面积 452 亩，其中，一期项目占地 360 亩，累计总建筑面积 45 万平方米，总投资 30 亿元。该项目的建成将促进东海水晶产业的提档升级，打造全国水晶珠宝行业中规模最大、档次最高的水晶商业航母，推动整个东海水晶市场 ,为连云港市重点工程和东海县重点重大项目。其中我司承建标段为 1#馆室内装饰装修工程施工，共 4 层约 16 万㎡。本次 BIM 应用所提供数字化施工技术支持的区域为标段内中庭公用区域部分。中庭贯穿 1#馆，并有多段分支连通其他区域，服务覆盖面积总共约 4 万㎡。二、施工难点1、中庭部位通长为弧线造型，其中还含有多个椭圆或不规则曲线曲面，跨度广，传统的二维图纸很难表达空间造型的几何关系。2、现场土建基层与原设计有多处偏差和变更，现场深化和放线定位等工作难度较大，材料准确下单较为不易。3、现场无任何有效控制线或轴线等参考线，且因天气原因，地面长期潮湿泥泞，无法将 BIM 模型中的参照点线施放至一楼，需考虑高层放线。4、因是抢工项目，现场交叉施工现场严重，需思考优化施工工序，节约时间。5、过程中业主多次变更设计方案，如按一般施工方法则会增加诸多成本。6、工期紧张，临近年底水晶节召开，需在此前完成施工。三、现场 BIM 施工1、查看现场，针对此大体量多层扫描作业制定扫描方案，优化扫描路线，以最优质量采集现场点云数据，得出现场真实点云模型。扫描仪是高精度仪器，一站扫描结果可以达到无偏差，多站扫描拼接可达到毫米级精度。但需要多站扫描数据拼接时，扫描时若忽视一些问题，则会导致出现较大的拼接偏差。点云出现偏差，势必后期定点的坐标也会出现偏差，所以保证点云模型精度十分重要。此次扫描将近一百站，扫描空间体量大，涉及面积广，在首次扫描后发现存在较大的偏差，随后现场 BIM 小组尝试多种扫描及数据处理方案，不断分析，总结出了针对不同体量、不同环境下的点云处理方法。2、依据设计图纸建立设计模型，完美体现设计要求。3、对 13 个中庭的设计模型分别在点云模型中模拟安装，碰撞调整。4、方案讨论。提供精确详致的 BIM 模型及现场碰撞数据信息，方便设计、总...
