[江苏]工程项目管理规划书

***二期工程管理策划书编制部门： 时 间：200x 年 11 月 21 日目录一、 项目概况 ………………………………………………………………… 3 二、 项目部管理架构 ………………………………………………………… 4 三、 项目进展计划 ………………………………………………………… .11 四、 设计工作计划 ………………………………………………………… . 1 2 五、 项目前期计划 ………………………………………………………… . 1 4 六、 工程招标方案 ………………………………………………………… . 1 5 七、 材料设备供应方案 …………………………………………………… . 1 6 八、 项目总控制进度计划及保证措施 …………………………………… .1 9 九、 项目质量保证措施 …………………………………………………… . 2 5 十、 项目成本控制措施 …………………………………………………… . 2 6 十一、现场环境管理 ……………………………………………………… 2 7 十二、信息管理 …………………………………………………………… 3 1 一、项目概况1.万韬***住宅小区位于莫愁湖东侧，占地面积 59543 平方米，实际出让面积 51568.6 平方米，规划总建筑面积 14.44 万平方米。本项目计划于 2001 年底动工，200x 年上半年开始销售，2025 年底全部竣工，进展目标为南京市最高级的住宅区之一。2.本地块为南北方向狭长（长约 1KM，宽约 35M-50M）拆迁地，地块东为宽 4M 的计划于明年 6 月前后改造成 20 至 24 米的道路（莫愁湖东路），西为莫愁湖公园围墙。周围多为下岗和无业居民，施工过程中有较多的居民阻扰事情的发生。目前莫愁湖东路正在改造扩建，交叉施工给二期施工道路带来一定的不便。3.项目共分为 A、B、C 三个地块。A 地块为 A010-A012 栋高层住宅及小区幼儿园，B 地块为 B07-B09 栋高层、小高层住宅及小区会所，C 地块为 C01-C06 栋高层住宅及小区配套商业用房，三地段工程分期实施。其中一期为 C01-C06 幢，于 2001 年 12 月 18 日开工，计划于 200x 年 12 月 30 日竣工；二期为 B07、B08、B09 幢，计划于 200x 年 11 月 1 日开工，2025 年 12 月底竣工。4.二期工程为 B 地块 B07 栋 18 层高层，B08、B09 栋 12 层小高层住宅及小区会所，总建筑面积为 39000 平方米。07 栋层平均建筑面积...