百家苑二期及配套道路工程三项策划书之工程技术策划一、 工程概况百家苑二期及配套道路工程概况一览表项目名称百家苑二期及配套道路工程项目地点四川省成都市双流区西航港街道文化街南侧建设单位成都双流兴城置业有限公司设计单位华东建筑设计讨论院有限公司监理单位四川省城市建设工程监理有限公司咨询单位工程类别□公共建筑 民用住宅 基础设施 工业厂房 □站房工程 □其它结构类型框架剪力墙建筑面积(地上/地下)155395.68/67086.9建筑物高度(地上/地下)详附表层 数(地上/地下)详附表基础类型筏板基础标准层参数建筑面积903㎡层高 3层数21总包合同范围本项目为百家苑二期及配套道路工程，安置小区主要建设内容为 13 栋住宅楼（含架空层地下车库、公服配套用房和门卫及其他用房），包括建筑工程、装饰工程、安装工程、总平工程（主要包括含物管、商业及配套用房）等。指定分包工无程范围质量标准及创优目标质量标准：达到国家现行标准法律规范要求，工程质量等级合格。项目创优目标：创成都市结构优质工程，争创成都市“芙蓉杯”工期目标总工期 461 日历天，计划开工日期 2025 年 9 月 26 日、计划竣工日期 2025 年 12 月 31 日。安 全 （ 文明）施工要求创成都市安全文明施工场地工程中标说明本工程为 EPC 工程，工程合同金额为 7.48 亿元，含预备金 0.6 亿元。本工程实际资金来源方式为：融资 ，付款为建设竣工验收后当年付款 40%，按银行同期利率上浮 50%计息，第二年付款 30%，按银行同期利率上浮 50%计息，第三年付款 30%，按银行同期利率上浮 50%计息两年。附表：工程名称百家苑二期及配套道路工程百家苑二期及配套道路工程楼栋1、4、8、9 栋2、3栋10、12栋6、11 栋5、7、13 栋地下层数1F/2F地上层数17F13F19F21F17F建筑最高点57.75m44.3m62.5m67.25m56.5m工程标高±0.000 相当于绝对标高 481.5m结构形式框架剪力墙结构地基基础筏板基础二、工期管理策划1.里程碑节点百家苑二期及配套道路工程：合同工期为 570 天，拟定内控总工期461 日历天。计划开工日期：2025 年 09 月 26 日；计划竣工日期：2025 年 12 月 31 日；主楼施工合同要求与内控工期进度里程碑目标：里程碑节点合同工期目标内控工期目标基础阶段施工2025 年 01 月 29 日2025 年 03 月 03 日主体阶段施工2025 年 06 月 28 日2025 年 06 月 19 日装修阶段施工2025 年 10 月 26 日2025...
