中学学生宿舍楼大修工程造价指标分析一、工程概况房屋类型学生宿舍楼砖混结构砖混结构建筑面积(m2)3800层 数4修缮标准大修工程工程总价231.16 万元一、该工程施工期间：2025 年 7 月；工程结算综合取费分为房修、装饰、土建与安装四个部分。二、建筑材料价格取定：按 2025 年 7 月市场价格信息的算术平均价计算，安装工程主要材料按工程签证单价计取。项目部位原房屋情况现大修改造屋 面铲除油毡防水卷材屋面 APP 改性沥青防水卷材防潮层、铝基反光隔热涂料、屋面隔热板、新装聚氯乙烯4"矩形落水管外 墙凿除砖墙面水泥砂浆、拆除铸铁雨水管外墙面底层修补清水外墙面、上部修粉 1：1：4 混合砂浆、外墙面界面剂（一遍）、满批白水泥（二遍）、涂刷丙烯酸外墙涂料（三遍）、外墙 GRC 装饰线条、PVC 空调冷凝水管门 窗拆除原木门、钢窗安装新木门、铝合金门窗、纱窗、不锈钢防盗窗宿 舍铲除内墙原涂料、凿除砖墙面水泥砂浆、地坪砼面凿毛修粉 1：1：4 混合砂浆内墙面、地坪铺贴地砖、墙面、天棚 801 胶水一遍、满批建筑腻子、刷乳胶漆三遍走 道凿除水泥砂浆台度、地坪砼面凿毛瓷砖台度、木线条压顶、地坪铺贴玻化砖、墙面、墙面、天棚 801 胶水一遍、满批建筑腻子、刷乳胶漆三遍楼梯间凿除 1：3 水泥砂浆台度、楼梯踏步砼面凿毛新做彩瓷砖台度、Φ63 不锈钢管楼梯扶手、楼梯踏步砖、墙面、天棚 801 胶水一遍、满批建筑腻子、刷乳胶漆三遍卫生间凿除地面地砖、墙面瓷砖彩瓷砖墙面、地坪 851 防水涂料二遍、铺贴玻化砖、木龙骨塑料扣板吊顶、砖砌大便槽、小便槽、便槽挡板涣洗间凿除地面地砖、墙面瓷砖彩瓷砖墙面、地坪 851 防水涂料二遍、铺贴玻化砖、木龙骨塑料扣板吊顶、6KV 开水器、脱水机洗澡间凿除地面地砖、墙面瓷砖彩瓷砖墙面、地坪 851 防水涂料二遍、铺贴玻化砖、不锈钢挡水门槛、防潮防火高密度板更衣柜给排水、卫生洁具拆除原有上下水管、消防管道、铸铁雨水管。聚丙烯给水管道、UPVC 排水管道、消防管道安装，更换阀门、洗脸盆、不锈钢脸盆架、淋浴器、毛巾杆、不锈钢便槽自动冲洗水箱。电气安装拆除配电箱、灯具、开关插座；拆除屋面避雷带等。增加进户电缆一根、塑料电气管线敷设、并增加电视、电话、宽带线，更换灯具、开关插座、吊风扇安装、避雷网等。管理办公室铲除内墙原涂料、凿除砖墙面水泥砂浆、地坪砼面凿毛地坪复合地板、木龙骨纸面石膏板吊顶、乳胶漆墙面其 他 大楼铜门牌、太阳能...
