东南大学毕业设计说明书题 目：商务楼设计 学 院： 专 业： 土 木 工 程 学 号： 姓 名： 指导老师： 完成日期： 2025.05.10 东南大学毕业论文（设计）任务书论文（设计）题目： 商 务 楼 设 计 学号： 姓名： 专业： 土木工程 指导老师： 系主任： 一、设计题目： 毕业设计任务书商务楼设计为满足城市和人民生活水平进展的需要，江苏省南京市天马房地产开发有限责任公司拟于 2025 年在南京市市长江北路和黄河北路之间的黄金地段开发一个名为“南京宁泰商务楼”高档精品商务大楼，东西向为长江北路和黄河北路；南北向城市次干线。二、开题报告1. 选题的背景（限 300 字内）题目来源和设计目的及意义：精炼概述我国目前房地产的市场形势、进展趋势，结合国民经济和社会进展中需要解决的供求关系来论述你所设计的建筑的应用特点。2. 市场调研与资料收集（限 400 字内）该类建筑的特点和存在的问题，市场需求预测，收集的主要资料(同类型建筑的设计说明、图纸、设计指南和法律规范等)，附参考文献。3. 设计构想（包括建筑、结构、施工，限 500 字内）主要是设计内容，包括以下方面：建筑构思和设计理念(单体建筑的特色和创新理念，可参考建筑设计投标的说明书，网上很多)；预期的结构方案，关键设计问题的说明；预期的施工方案。4. 预期设计成果5. 设计规划（限 300 字内）设计项目的周进度大致安排和阶段进度安排6. 开题报告写作要求最多三个页面；文字精炼三、设计条件1. 建筑基地商务大楼位于城市主干道旁，交通方便。如图 1 所示，基地内还需考虑绿化布置。图 1 用地规划 2. 水文地质资料(1) 地形概况：拟建场地内地形平整，地面标高在 28.50-29.00 之间；(2) 地下水位：钻探毛标高为 28.000m 处未见地下水；钻孔位置和地质剖面图见地质剖面布置图和钻孔位置平面布置图：图 2 钻孔位置和地质剖面图(3) 承载力特征值:土层：自上而下为 ①人工填土，厚约2.0m，地基承载力特征值fak=60kN/㎡②粘性土，厚约5.0-7.0m，地基承载力特征值fak=280kN/㎡③粉砂，厚约15m。地基承载力特征值fak=350kN/㎡3. 场地条件拟建场地假定位于抗震设防烈度7度区，设计基本地震加速度为0.1g；场地类别为II类场地，设计地震分组为第二组。4. 气象资料该地区主导风向全年为西北风，夏季为东南风，基本风压与基本雪压分别为W0=0.35 kN/㎡和S0=0.2 kN/㎡，常年气温差值约38℃。5. 施工条件和送配能力模...
