发力区域产业升级 华夏幸福业绩增长 31%发力区域产业升级 华夏幸福业绩增长 31% 3 月 27 日，华夏幸福（600340.SH）为投资者呈上一份亮丽的年报。得益于公司推动产业升级的良好实践以及产业新城的业务模式，华夏幸福 2025 年业绩继续攀升，净利润同比增长 31%。 《投资者报》记者注意到，券商纷纷给出乐观评级，认为华夏幸福业绩符合预期。银河证券从四个方面看好该公司价值：第一，沈阳、无锡和丰台等异地项目今年将陆续入市，业绩增长可期；第二，“总部-大区分公司-片区”三级组织构架建立，为公司进展奠定组织基础；第三，航天科技、联合航空等大企业入驻园区成亮点，招商引资质量获提升；第四，首都第二机场落户大兴，受益于航空和轨道交通通勤便利，固安园区进入重要战略机遇期。 净利润同比增长 31% 2025 年，华夏幸福全年完成销售额 211.35 亿元，同比增长28.09%。公司实现营业收入 120.77 亿元，同比增长 55.03%；实现营业利润 25.18 亿元，同比增长 43.95%；实现归属于母公司所有者的净利润 17.83 亿元，同比增长 31.34%。2025 年度公司加权平均净资产收益率为 51.42%，处于行业较高水平；每股收益超过 2 元。截至2025 年末，公司货币资金余额 55.56 亿元，公司持续实现经营活动净现金流为正。 公司在产业促进方面的收入也实现了较大提升，2025 年，公司主营业务收入 120.13 亿元，其中产业进展服务收入为 15.46 亿元，加上与之相关的业务包括土地整理、园区建设、综合服务等的收入达到 36.76 亿，占主营业务收入超过三成。 优异的业绩与华夏幸福独特的业务模式紧密相关。华夏幸福一直致力于推动中国产业升级，打造产业新城，建设幸福城市。在推动区域产业升级的同时，其业绩也逐步升级。 申银万国证券认为，公司园区收入结构优化，新区建设快速推动，房地产可结算资源充分，为未来毛利率回升奠定有力基础。 产业升级加速全国布局 2025 年，华夏幸福业务布局迅速扩张。公司新拓展园区 5 个，成功实现了环北京、环沈阳、环上海三大区域布局。新拓展的 5 个园区分别位于河北香河、辽宁沈阳苏家屯、江苏无锡、江苏镇江和河北固安新兴产业示范区。 截至 2025 年底，包括固安工业园区在内，公司已在环北京、环上海、环沈阳经济圈投资开发建设 15 个产业新城和城市产业综合体。2025 年 2 月，公司又与武汉市黄陂区人民政府签订战略合作框架协议，公司事业版图由环首都经济圈、环渤...
