监理规划一、工程概况与工程特点工程名称：吉林市 ** 区 ** 村 5 、 6 、 7 号住宅楼 工程地址： 吉林市**区**公路北侧、**路东侧建设单位：吉林市 ** 区 ** 村村委会 施工单位：吉林市 ** 建筑安装工程有限公司监理单位：吉林市**工程监理有限责任公司计划工期： 2006 年 3 月 15 日至 2006 年 11 月 30 日
建筑面积：16683m2工程内容：土建、暖卫、电气工程特点：砖混结构二、监理阶段、范围、内容、依据及控制目标2
1 监理阶段：监理合同生效起至工程竣工、验收、工程保修期结束为止
2 监理范围：本项目监理范围：该项目土建、水暖、电气
3 监理内容2
1 监理工作包括三控制（投资、质量、进度）、两管理（合同管理和信息管理）及协调（协调合同关系）等工作
2 业主与监理单位之间对于每一项具体工作分界面，由双方合同内确定
4 监理依据2
1 国家和省、市有关规定的工程建设监理的法律、法规、规章、政策和相应的规定：2
2 监理委托合同；2
3 工程建设施工承包合同、招标书、投标书、中标书；2
4 吉林省建筑工程施工技术档案标准；2
5 现行的国家技术法律规范、操作规程、试验规程和现行的施工质量验收法律规范；2
6 由建设单位提供的项目完整的施工图纸、有关资料和文件
5 监理目标2
1 工期目标：按业主招标文件规定的工期条款作为工期监理目标：2006 年 3 月 15 日至 2006 年 11 月 30 日，按规定期限竣工，以利业主投入使用；2
2 质量目标：达到国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格工程；2
3 投资目标：按业主在施工合同中所签定的工程造价进行控制，使实际投资不超过计划投资，尽量节约资金
6 监理工作标准：符合国家标准《建设工程监理法律规范》及吉林
