【****】项目策划销售代理公司招标文件招标单位： 目 录第一章 招标邀请第二章 招标内容及要求第三章 投标须知第四章 开标事项第一章 招标邀请 （以下简称乙方） ：1、我公司对 【 **** 】 项目采纳邀请招标方式，择优选定策划销售代理单位。经考察现邀请贵公司参加投标。2、请贵公司于指定时间、地址领取招标文件，并按时参加开标。3、简要内容(1)招标单位： （以下简称甲方） (2)招标范围：策划销售代理公司(3)招标内容：项目策划及销售代理(4)投标单位资格要求：具有独立法人资格，具有房地产策划及销售业务资格和相应业绩，并具有实际操作高档写字楼（公寓）经验的房地产销售代理公司,具有广州本地操作项目经验公司优先。(投标单位报名时提交以下资料原件及复印件：公司简介、营业执照、税务登记证、财务信用证明、相关业绩证明等)4、领取招标文件时 间：2025 年月 日前，若有变化将另行通知(以电子文件形式发放)地 点： 联 系 人： 电 话： 5、报名截止时间 第二章 招标内容及要求 投标单位提供房地产全程策划及销售代理服务，负责本项目整体营销中下列工作任务：（详细内容由投标单位在工作计划书中另行拟定，并经招标单位核定同意后作为合同附件。）一、服务涵盖范围前期策划（一）市场调研1. 广州市房地产市场现状分析；2. 广州市写字楼（公寓）市场现状分析及 【 **** 】 项目及周边路段写字楼（公寓）状况分析；3. 潜在客户市场调查分析。营销策划（一）项目营销总体策略（二）项目阶段性营销计划（三）入市时机选择（四）客户分析及拓展策略（五）销售分期控制（六）价格定位及策略（七）产品优化建议(八) 市场变化所实行的应对策略（九）周报、月报、年报的编制项目形象定位建议（一）销售中心装修及展示建议；（二）户外应用：施工场地围墙、引导旗、车体、广告牌等；（三）项目推广口号（四）整体推广计划（五）广告预算及媒体组合销售代理（一）建立销售队伍，依合同授权范围内执行销售行为（二）销售文件及管理文件的制订（三）销售道具使用（四）销售人员培训（五）制订销控计划（六）销售执行的内部协调程序（七）客户资源库的建立（八）售后服务机制建立（九）定期报送各项统计报表二、销售代理费收取标准投标单位与招标单位合作的商务条件。 （一）、策划代理收费标准甲方同意乙方按本项目写字楼、公寓等可销售总额的百分之 （ %）收取策划代理费。成交金额以客户签订的《商品房买卖合...
