***镇 A10-4-1 、 A10-5-1 、 A10-1-01 项目综合开发勾地协议书甲方：***镇人民政府乙方： 房地产开发有限公司根据***人民政府〈〈***镇总体规划〉〉和〈〈***镇土地利用总体规划〉〉，为加快***镇建设步伐
甲方将 A10-4-1 、 A10-5- 1 、 A10-1-01 片区（下称该片区）交乙方土地整治综合开发建设
经甲、乙双方协商，为明确甲、乙双方的职责，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规规定，甲、乙双方本着诚信合作、互利互惠的原则，特订立本合同
第一章 土地整治综合开发范围及规模（面积大约 60 亩，以宗地红线图为准）第一条 该宗土地整治综合开发建设范围：包括该片区红线范围内的市政基础设施建设以及房地产综合开发
具体范围以***镇人民政府划定的用地规划红线图所确定的为准
第二条 该项目总投资不低于 2
5 亿元人民币，总用地面积不少于 28000 平方米，项目用地容积率 3
5（以实际使用率测算）、绿化率不低于 35%、建筑密度 40%、建筑限高 60 米
其它各类经济技术指标以规划部门审核的规划设计方案为准
第二章 建设内容及工期第三条 本项目建设内容包括：（一）基础设施部分按***镇总体规划进行建设（以设计图为准）
（二）开发范围内的房地产项目开发建设
第四条 该项目建设主体工期约为二年半，工期该宗地块所有构筑物、青苗拆迁工程完工，并领取工程施工许可证之日起算
其中 该宗地块红线范围外的市政基础设施建设部分由甲方同步实施
第三章 乙方在取得该宗地块的综合开发使用权后，甲方职责及给予乙方的优惠政策第五条 鉴于该开发片区处于新老城区结合地带，开发该片区有利于带动***镇的整体进展，并由乙方负责配套完善本项目内的城市市政基础设施建设
甲方同意在乙方缴纳配套费后的 2 个月内，
