经营合同：宾馆承包经营

经营合同：宾馆承包经营 合同(contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看“经营合同：宾馆承包经营”一文： 经营合同：宾馆承包经营 转租方： (以下简称甲方) 住所： 法定代表人： 承租方： (以下简称乙方) 甲、乙双方经友好协商，甲方将位于×××镇中心南路的×××宾馆转租给乙方经营， 为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订本合同。 一、转租内容：×××宾馆经营业务(含餐饮、住宿)。 二、转租期限：暂定五年零一个月，自 年 月 日至 年 月 日止。 三、转租金及支付方式：转租金每年 万元，乙方必须于每年 月 日前向甲方支付当年度的转租金。 四、双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.根据合同约定向乙方收取租金。 2.将×××宾馆移交给乙方经营。 3.将宾馆内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《财产移交清单》为准)。 4.协助乙方办理各类经营所需的证照。 5.甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同，必须提前 2 个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知 2 个月后即告解除。对此，甲方应向乙方支付违约金，违约金按剩余承包期内应交承包金总额的 计算。 (二)乙方的权利和义务 1.有权依照法律及合同，自主经营×××宾馆。 2.根据合同约定，如期交纳承租金。 3.负责办理各类证照，确保宾馆正常营业。 4.承包期内必须爱护甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿。 5.负责承租期内公共设施的日常使用、 整理 、维修及保养。 6.不得随意更改宾馆建筑结构及用途，如需小范围更改，必须先与甲方商量，征得甲方同意后方可动工。 7.不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须承担全部责任。 8.承租期内，乙方保证依法经营宾馆，如有违法犯罪活动，乙方须承担全部责任。 9.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宾馆出租、出借或转让给第三方经营。