西安某高层住宅楼工程项目策划书

西安**第一医院 1#、2#高层住宅楼土建工程工程项目策划书中建**（集团）有限公司2025 年 2 月 27 日目 录一、项目概况.................................................................................................................................2二、项目的特点、难点及须重点注意事项..........................................................................3三、项目管理方式........................................................................................................................5四、项目管理责任目标、指标.................................................................................................5五、项目班子组成、机构设置.................................................................................................6六、工作计划.................................................................................................................................6一、项目概况1、总体概况序号项 目内 容1工程名称中国人西安**大学第一医院 1＃、2＃高层住宅楼2工程地点西安市**西路 74 号第一家属区北侧3建设单位西安**大学4设计单位**国际工程咨询设计总院5监理单位陕西省**工程监理公司6承包范围(1)主体土建工程。包括所有的隔墙、木门框。墙面完成至刮腻子之前的工序，地面完成找平层；(2)冷热水系统安装。生活水系统完成至水表前，消防水系统完成干管安装；(3)供电系统安装。插座面板、开关面板不装，灯具不装。7投标承诺工期600 天8投标承诺质量目标“长安杯”(陕西省优质工程)9投标承诺文明施工目标陕西省安全文明施工场地2、 设计概况序号项 目内 容1建筑面积72469㎡2建筑层数地下 1 层，主楼地上 33 层，群楼地上 2层。3建筑高度99.35m4地基基础筏板基础5结构类型钢筋混凝土框架----剪力墙结构6抗震设计8 度设防、丙类、结构一级抗震7砌体隔墙粘 土 实 心 砖 、 空 心 砖 ， 加 气 混 凝 土块，ASA 轻质隔板墙8防水设计地下外墙、室外顶板及屋面为 1.5厚氯化聚乙烯防水卷材两道；基础底板下做 2 厚聚氨脂涂膜一道，氯化聚乙稀防水卷材两道； 厕所、卫生间等采纳聚氨酯涂膜防水。9外墙装修主要采纳外墙外保温，喷涂涂料10内墙装修主要采纳乳胶漆、喷涂墙面、釉面砖等11顶棚装修主要采纳 PVC 装饰板吊顶12楼地面装...