XX 商务楼工程创优策划书一、 工程概况本工程 XX 酒店工程建设单位为 XX 酒店管理有限公司，设计单位为XX 有限公司，监理单位为 XX 有限公司，由 XX 有限公司承建。本工程位于 XX。本工程合理使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 7 度，建筑物重要性为三类。建筑层数：地上五层，地下一层。地块总占地面积：10254.5㎡，总建筑面积：26769.4㎡，其中：地上建筑面积： 18126.4㎡，地下建筑面积：8643㎡。建筑总高度：23.30 米。本工程结构形式为框架结构，基础采纳独立基础、人工挖孔桩、人工挖孔墩三种形式。单桩竖向承载力特征值为 2500KN~7650KN 不等；室内填充墙采纳轻质砂加气混凝土砌块，外围护砌体结构采纳混凝土多孔砖。工程外装饰：一层外墙面为石材幕墙，二层以上为仿石涂料；门窗采纳双层中空保温玻璃断热型铝合金门窗。室内装饰：内墙面为高级涂料内墙面、普通涂料内墙面、面砖内墙面及大理石内墙面；天棚为高级涂料；楼地面楼梯地面为花岗岩地面，其余为细石混凝土地面、耐磨漆地面及地砖楼地面。保温节能：一层石材幕墙处为 80 厚岩棉板保温，上部墙体采纳聚合物无机保温砂浆，屋面采纳 85 厚泡沫玻璃板。二、公司创优目标方针及项目部创优计划本工程质量争创“海山杯”，确保市文明标化施工场地，争创省级文明标化施工场地。为确保创优目标的实现，专门成立了以公司总工为组长的创优夺杯领导小组，并指派有经验、有实力的优秀项目经理担任本工程的项目部经理，由其精心组织工程项目管理班子，精心选择有经验的施工班组，重点管理，重点保证。项目部在具体实施过程中，将按高一级的质量目标要求为执行各项工作，高标准、严要求，狠抓工程质量与施工现场的安全生产和文明施工，充分发挥公司及项目部综合实力优势，加强对创优计划关键部位及因素的控制，确保创优目标的实现。三、质量管理与控制1、施工技术保证措施（1）、工程开工前，全体技术质量人员在项目总工的领导下，熟悉图纸，领悟设计意图，发现图纸问题并进行汇总，做好图纸会审。（2）、认真编制施工组织设计、施工方案、施工技术交底。（3）、根据工程实际情况，找出工程难点，组织质量攻关，讨论建筑质量通病，实行预防措施。（4）、做好测量、试验、计量等技术保障和复核工作，提供准确无误的数据。2、施工过程控制措施（1）、实行抓重点，抓关键的原则，对每个重点分部（子分部）、分项工程都要坚持高标准、出精品。（2）、每道工序工程施工前必须...
