《七星岛》项目合作协议书甲方：哈尔滨市道外区巨源镇松花江村 （以下简称甲方)乙方：黑龙江广力消防工程有限公司 （以下简称乙方）为响应哈尔滨市委、市政府关于打造万顷松江湿地、建设百里生态长廊的长远规划,促进旅游进展，拉动地方经济,建造松花江湿地新景区的目标.根据《哈尔滨市人民政府专题会议纪要》【2025 年第 141 号文件】精神，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、行政法规和地方性法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实守信、互惠互利的原则,经友好协商，就巨源镇松花江村《七星岛》以及港口码头、水上养殖等旅游合作经营项目，形成了共识.现就相关事项达成如下协议：一、项目资源状况：“七星岛”综合项目，位于道外区巨源镇 村 街 号.该项目主要资源是:1、“七星岛”土地和水面，总面积为 50 万平方米，其中：土地 25 万平方米，水面 25 万平方米（以图标面积为准）；2、原“月亮湾”港口码头占地 万平方米;现有水面旅游及水上养殖资源 万平方米（以最终确定的位置及面积为准）。二、管理运营方式：1、甲方将“七星岛"现有资源和原有设施提供给乙方使用经营、根据需要投资建设.允许乙方投资建设现有港口码头及附属设施，具有独立管理经营权。支持乙方湿地保护利用和水上养殖项目开发。2、乙方要合理保护和利用资源，科学规划实施,加强投资开发建设和项目管理运营.3、由于湿地保护区是国有资源，镇政府和甲方为乙方申请湿地保护项目提供支持。湿地使用权和经营权归乙方.4、本项目经营建设所产生的一切税费及其他费用，均由乙方负责,并由乙方享受道外区委、区政府制定的历年招商引资政策。三、经营期限：乙方对本旅游合作项目的经营期限为五十年，自 2025 年 月 日至 2065 年 月 日。合作协议到期后可协商顺延。四、双方合作条件的约定：1、 本协议签订后,乙方一次性缴纳甲方全体村民三年的合作医疗费用（以实际缴纳票据为准）. 2、本协议签订后，合作经营管理事务全部交给乙方。甲方不参加乙方的经营管理工作。甲方不再进行资金投入,涉及本合作项目的全部资金筹措均由乙方负责。3、甲方在合作经营中，自 2025 年起每年享有净利润收益的 20%，并具有监督实施权.乙方须在每年的 3 月 1 日前将上一年度甲方应得的分配收入一次性打入甲方账户。4、甲方将固定投资设备共折合人民币 万元移交乙方；乙方在三年内综合投资项目（七星岛及民族村)总额达到 6000 ...
