东北制药集团股份有限公司东北制药集团有限责任公司及公司房地产拆迁补偿项目资产评估报告书

东北制药集团股份有限公司东北制药集团有限责任公司及公司房地产拆迁补偿项目资产评估报告书出处：巨潮资讯网 ｜ 发布时间: 2025—08—08 12:49金开评报字(2025)第 014 号 评估基准日:2013 年 6 月 30 日 评估报告日：2013 年 7 月 23 日 北京金开资产评估有限公司 B E I J I N G J I N K A I A P P R A I S A L C O 。, L T D 东北制药集团有限责任公司及东北制药集团股份有限公司 房地产拆迁补偿项目 资产评估报告书 东北制药集团有限责任公司及东北制药集团股份有限公司房地产拆迁补偿项目资产评估报告 北京金开资产评估有限公司 目录 注册资产评估师声明. 1 资产评估报告（摘要）。 2 资产评估报告. 5一、委托方、被评估单位和委托方以外的其他评估报告使用者. 5 (一)委托方及被评估单位概况. 5 (二）委托方与被评估单位的关系。 8 (三）委托方以外的其他评估报告使用者. 8二、评估目的及经济行为. 9 (一)评估目的。 9 （二)评估目的所对应经济行为的批准情况. 9三、评估对象和评估范围。 9 (一）评估对象。 9 (二)评估范围. 9 （三）评估对象基本情况. 9四、价值类型及其定义. 11五、评估基准日. 12六、评估依据。 12 (一)行为依据。 12 (二)法规依据。 12 （三）专业法律规范及准则依据. 13 （四)产权依据。 14 (五）主要取价依据及参考资料。 14七、评估方法。 14八、评估程序实施过程和情况. 16 (一）接受委托及前期准备阶段. 16 （二）现场勘察及资料收集分析阶段. 17 （三）评定汇总阶段。。 17 (四）提交报告阶段。。 17九、评估假设。 17 (一）一般假设。 18 （二)特别假设。 18十、评估结论。 20 东北制药集团有限责任公司及东北制药集团股份有限公司房地产拆迁补偿项目资产评估报告 北京金开资产评估有限公司 （一)资产基础法评估结果。 20 (二）评估结果与账面值比较变动情况及原因。 20 （三）评估结论。 20十一、特别事项说明.。. 21十二、评估报告使用限制说明. 21十三、评估报告日..。 23 附件一：委托方及被评估单位营业执照复印件. 25 附件二：被评估单位主要资产产权证明文件复印件. 27 附件三：委托方和相关当事方承诺函。 46 附件四：资产评估机构营业执照复印件. 48 附件五：资产评估机构资格证书复印件. 48 附件五：资产评估机构资格证书复印件。 49 附件六：参加本评估项目的人...