【物业】保安部工作手册驻场顾问：日 期：2025 年 6 月目 录目 录第一章保安部职能及岗位职责 41。1 保安部职能 41.2 保安部组织机构图 41。3 岗位职责51.3.1 保安经理职责 51。3.2 保安主管职责 51.3.3 保安领班职责61。3.4 保安员职责71。3.5 大门岗保安职责81.3.6 巡逻岗保安职责 91。3。7 值守岗保安职责91。3。8 消防主管职责101。3.9 消防领班职责 101。3.10 安防控制中心监控员职责111。3.11 消防控制中心监控员职责 111.3.12 车管员职责121.3。13 机动车管理员职责 131。3。14 非机动车管理员职责 131.3.15 义务消防队队长职责141.3。16 义务消防队员职责 14第二章 保安工作综合管理制度 142。1 服务标准要求142.2 着装及仪表仪容法律规范152。3 语言及礼节法律规范 162.4 行为举止法律规范 172。5 服务纪律标准182.6 职业道德标准 192.7 处理问题的原则192.8 处理问题的方法202。9 宿舍等生活区域管理制度 202.10 员工物品管理规定212。11 会议制度212.12 作息制度222.13 保安员外出、请销假及备勤制度232.14 交接班制度 242。15 手持对讲机使用与维护制度242.16 加烟试验器使用与维护制度252。17 电子巡更器使用与维护制度252.18 应急灯(手电筒）使用保管规定 262.19 队列规定262.20 保安员处罚规定 27第三章 培训规程283.1 目的 283。2 适用范围283。3 职责和权限 283.4 工作秩序和管理方法283.5 培训内容 293.6 培训的检查、考核 30第四章 保安工作制度、标准及程序 304。1 大门岗保安工作标准及程序304。1。1 大门出入管理规定304。1。2 大门保安工作要求324.1。3 大门保安工作标准 324。1。4 大门保安工作方法、技巧与程序324.2 巡逻岗保安工作标准及程序 354。2。1 巡逻保安工作任务354。2.2 巡逻保安工作要求 354。2.3 巡逻保安工作标准 364。2。4 巡逻保安服务方法、技巧与程序36第五章 车辆管理工作制度、标准及程序395.1 车辆管理制度 395.1。1 交通管理规定 395。1.2 停车场管理规定405.1.3 停车证（读卡器)使用制度 415.2 车辆管理员工作任务415.3 车辆管理员工作要求415。3。1 车管员纪律415。3。2 车辆指挥手势动作标准425.4 车辆管理员工作标准435。5 车管员工作方法、技巧与程序 445。5.1 车辆管理应急处理措施 445。5.2 车辆管理员工作程序 45第六章 安防控制中心管理制度、标准及程序496.1 安防监...
