×××装饰工程施工合同发包方：地址：电话 传真：承包方:地址:电话： 传真：甲、乙双方经友好协商，甲方同意将本公司投资建设的×××装饰工程承包给乙方施工。为了维护双方的合法权利和义务，特订立本合同。一、工程地址及名称：工程地址：三亚市河东区工程名称：售楼处（会所）装饰工程二、乙方承包工程内容经甲方确认的施工图纸上所示的全部装饰(含水电）工程内容三、工程工期:乙方自 年 月 日进场施工，必须保证在 年 月 日前工完场清，交付甲方验收、使用.四、工程造价：1、双方同意本工程暂按双方商定的预算造价人民币 元（大写） 作为合同价。2、结算时，参照 2025 年《海南省建筑装饰工程综合定额》及《海南工程造价信息》执行，其中：工程量暗施工现场实际施工情况进行核定；定额及信息价中未明确价格的主材根据甲方审批价进行结算；装饰工程综合人工费根据 85 元/工日记取（价差计入取费），土建及安装工程综合人工费根据 41。27 元/工日记取（价差不计入取费）。3、定额及信息价中未明确价格的主材由乙方根据施工进度提前 15 天将材料购置计划（品牌、型号、样品、价格、数量)报甲方,甲方根据市场询价结果上浮（土建、装饰专业主材为12％，安装专业为 10％）后进行审批。4、图纸中因设计原因未明确施工做法的部位，待具体的施工图纸设计完毕并经甲方确认后方可进行施工.5、承包内容以外的变更及签证的计价原则同上，待工程竣工后一并结算。五、付款方式：1、合同签订后 7 天内付合同价的 20%作为备料款。2、当乙方完成工程造价达到合同总价的 70％时，向甲方申报进度预算，经甲方审核后支付至合同总价的 60%。3、工程竣工验收合格或进入正常营业状态后，甲方支付工程款至合同总价的 85%。4、工会曾结算完毕后,甲方支付至结算价的 95%。5、余款待质保期满，且乙方无质量赔偿责任时一次结清。6、乙方收款前，需提供相应款额发票.六、工程质量和保修1、乙方保证装修后，装饰效果符合甲方要求,确保达到设计效果。2、装修所用材料符合国家和行业相关法律规范，具有生产厂商的产品质量合格证。3、若质保期内出现装修质量问题时，在接到甲方通知后，乙方须在三天内处理完毕。超过期限，甲方有权另请其他专业施工队进行维修，维修费用从质保金扣除。4、工程质量保修期为两年（其中防水工程为五年)。七、甲方责任:1、负责设计方案的审核2、监督乙方按约定内容和质量标准进行施工3、按本合同约定的付款方式支付工程款4...
