六建筑节能工程常见质量通病及防治我国住宅产业化进展迅速，提高商品化住宅的质量众望所归
原有的住宅质量通病,如跑、冒、滴、漏、堵、空鼓等已经得到一定的克服，但新的质量通病-—墙体裂缝、面砖脱落、保温墙体长霉结露等现象上升为主要矛盾之一
目前对建筑节能市场的准人、质量控制、工程验收及奖罚还缺少有力的监管机制和措施更加剧了这种现象的出现
因此充分认识节能工程质量通病产生的原因及其危害性，提出集中力量防治保温工程质量通病的措施十分重要
6·1墙体保温层裂缝及防治
保温墙体的裂缝可分为内保温墙体裂缝和外保温墙体裂缝1、内保温墙体出现裂缝是普遍现象
在2025年调查的17栋楼中，除2栋近2年施工的粉刷石膏墙体未见裂缝外，都有程度不同的裂缝
因为内保温墙体的裂缝时刻暴露在住户的视野之内，所以投诉相对较多
内保温墙体的裂缝主要发生在板缝、窗口周围、窗角、保温板与非保温墙体的结合部
2、外保温墙体的裂缝主要发生在板缝、窗口周围、窗角、女儿墙部分、保温板与非保温墙体的结合部
从裂缝的形状又可分为表面网状裂缝，较长的纵向、横项或斜项裂缝，局部鼓涨裂缝等
防裂性是墙体保温工程要解决的关键技术之一，因为一旦保温层、抗裂防护层发生开裂,墙体保温工程性能就会发生很大改变，非但满足不了设计的节能要求，甚至会危及墙体的安全
根据工程实践和统计资料变形裂缝特别是温度变形裂缝或者是由变形和外力共同作用产生的墙体裂缝几乎占全部可遇裂缝的80％以上，由于冲击、风压、地震力等外力引起的机械破坏比重不大
因此,控制裂缝关键是应控制在约束条件下（约束体和被约束体都可产生一定程度的变形)材料的变形量不超过材料本身的极限变形
这与拉应力不超过当时抗拉强度的结论是统一的
常见保温墙面开裂的直接现象及原因有:直接采纳水泥砂浆做抗裂防护层:强度高、收缩大、柔韧变形性不够，引起砂浆层开裂;抗裂防护层的透汽性不足，如挤塑聚苯板在混凝土
