前期物业服务合同02275（用心整理的精品 word 文档，可以编辑，欢迎下载）作者：------------------------------------------日期：------------------------------------------前期物业服务合同甲方：（开发建设单位）法定代表人：住所地：法人代码证：乙方：（物业服务企业）法定代表人：住所地：法人代码证: 资质等级：资质证书编号：根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为雅泰·东城嘉园提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。第一章 物业基本情况物业名称：雅泰 · 东城嘉园 ；物业类型：住宅和商业 ；坐落位置：中宁县城东片区；建筑面积：约 15 万 平方米（含地下室等）。 物业管理区域至：雅泰·东城嘉园小区、营业房。（规划平面图见附件一，物业构成见附件二）。第二章 服务内容质量第二条 在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修 养护和管理；2、物业共用设备的运行、维修、养护和管理（含电梯、给水、消防、供电、排水、公用门、监控等）；3、物业共用部位和相关场地的清洁；垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿地的养化和管理；5、车辆停放安全、服务等管理；6、公共秩序维护、安全防范等事项的管理；7、业主户内装饰装修服务、管理；8、物业档案资料管理；9、电梯定期检测，给水、消防、供电、监控检测。第三条 乙方提供的前期物业管理服务应达到约定质量标准：见后附物业公司实施方案中所列各项标准；第四条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护服务，服务内容和费用由双方另行商定；第三章 服务费用第五条 本物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅： 0.45-0.6 元 / 月 / 平方米 高层住宅：0.7-0.9 元 / 月 / 平方米； 商业物业：1 元 / 月 / 平方米； 以上收费服务标准由物业公司和业主自行协商收费。甲方不承担任何责任和补助。二次增压供水费用：五层以上含五层的业主每户每年统一根据——元/月吨的收费标准执行。本物业区域内的电梯运行使用费，根据以下标准收取:按年收取：三层每月 30 元，四层每月 40 元，五层每月 50 元，六层每月 60 元，七层每月 70 元， 8 层每月 80 元，九层每月 90 元，十层每月 100 元，十一层每月 100 元 。可根据运行情况做适当调整。 公摊电费每户每年 8...
