＊*小区前期物业管理招标方案＊&＊*置业有限公司二 0 一五年一月 &＆&＆前期物业管理招标文件第一部分 投标邀请根据国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》和《物业管理招标投标暂行办法》的规定，现决定对 （项目名称）的物业管理服务进行公开招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。一、招标项目的简要说明本项目位于#＃市 ＊＊县 区(县） 。本项目规划设计的物业类型为：本项目住宅用地面积 平方米。本项目住宅用地总建筑面积 平方米。高层住宅建筑面积 平方米，商业建筑面积 平方米，物业办公用房建筑面积 平方米(不计算费用),其他物业建筑面积 平方米(不计算费用)），地下建筑面积 平方米（不计算费用）。本项目的建筑密度为 20 ％;综合容积率 2 。 5 ；绿化率为 40 %.二、项目开工和竣工交付使用时间本项目于 2025 年 8 月开工建设,共分 2 期开发建设.第一期工程计划于 2025 年 7 月竣工并交付使用；整个建设项目（计划）于 2025 年 12 月全部建成竣工交付使用。三、物业管理用房的配置情况1、物业服务企业办公等用房：建筑面积为 平方米;座落位置： 小区内 。2、社区活动用房：建筑面积为 平方米；座落位置: 小区内 .四、物业工程质量保证金、物业专项维修资金建立情况物业专项维修资金:建设单位按 政府规定 标准缴存。五、招标书的发售投标人应于 2025 年 1 月 19 日 17 时 30 前至 市 区 （ 县 ） 目部购买（领取）招标书。出售的招标文件每套收取成本费 200 元整。六、投标地点＊*市 ＊县 区县 .七、投标截止时间投标截止于 2025 年 2 月 2 日 15 时 00 分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受.八、招投标说明会自行踏勘。九、开标时间、地点1、开标时间: 年 2 月 2 日 15 时 00 分。2、开标地点：＊*市 区县 )。十一、投标询问对本次招标提出询问的，请于 2025 年 月 日前 （姓名）联系(技术方面的询问请以信函或传真的形式）。地 址： 。第二部分 技术法律规范及要求本物业的物业服务根据《合肥市住宅小区物业管理服务法律规范及等级指导性标准》 甲 级标准，具体技术法律规范与要求和部分差异如下：一、物业管理服务的内容1、物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的管理及维修养护；2、物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护;3、物业管理区域内的绿化养护和管理;4、物业管理区域内车辆（机动车和...
