针织品染整厂房租赁合同VIP专享VIP免费

厂房租赁合同甲方:乙方：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本协议，承若共同遵守：一：甲方将位于公司以北的部分车间租给乙方,用于针纺织品染整经营生产（需符合甲方公司环评批复允许范围），租赁期为_年，即从年—月—日起，出租房屋交付乙方使用至—年—月_日收回。二：在租赁经营生产期间内，乙方未经甲方同意,无权转租赁或以其它任何方式出让给甲方公司以外的任何单位和个人，或利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的，如发现有类似情况，甲方有权终止本租赁协议，并追究其相关法律法规和经济责任。三：甲方租赁给乙方的部分车间总面积为净容面_平方（注:一楼是600元/平方,二楼是300元/平方），经双方协议总计租款为人民币—万/年，以现金形式支付。此款项在协议签字生效后两天内一次性付清，下一年租赁款项应在到期日提前两个月支付，第二年起租赁款在原租赁款的基础上根据行情适当上涨下调或维持原价位不变四：乙方在租赁生产经营过程中使用的水、电、汽等产生的费用，必须在次月_日前交付，以现金形式支付。如逾期每天按千分之三的滞纳金收取,逾期一星期以上甲方有权停止水、电汽等供应。其中自来水为10.5元/t,其它水为8.5元/,以上均包括处理污水排污费用，电为1^元/度，蒸汽实行阶梯价，即月用量—吨以下为_元/七500吨以上为—元/t,以上价格为甲方公司自备锅炉自产蒸汽价;如甲方公司自备锅炉按政府要求改烧生物质天然汽或煤价上涨10%以上等情况下、或供汽方式发生改变时;蒸汽价格再行商议。但安装水、电、汽表的费用由租赁乙方自理且安装的计量器类型、型号、精确度级别及安装位置必须征得甲方同意后方可安装与使用。五:在租赁期内，乙方所使用甲方所有的房屋及染整设施设备和水、电、汽管道等的日常保养维修与更新，均与甲方无关，若乙方上述房屋及设施设备发生故障时，不得直接叫甲方公司的机修师傅修理，如发现乙方不按此条规定的，甲方有权向乙方处罚，每次不少于人民币伍佰元。六:安全、环保、消防等约束条款乙方在甲方租赁生产期间，若在乙方租赁车间范围内，出现一切安全隐患及安全责任事故均由乙方全权负责，乙方必须做好消防等安全工作，生产作业也必须符合消防等安全要求，杜绝“三合一现象”，如发生意外事故，所产生的一切后果均由乙方负全责。乙方在租赁生产期内用的危险化学品等（不包含易燃、易爆等危险品），应妥善储存保管和使用，如操作不规范，管理不严格，被有关部门稽查并处罚,均由乙方负责，环保方面乙方应有序规范操作。并无条件地接受甲方相关的指导与指令。生产所需日用水量为一吨，（按当日计量、不得以月或年累计按日平均计核）排放染整废水CODcr不得超过1200mg/l以上,如乙方外排水CODcr每超出1%加收1元/吨水费。如乙方用水超过300吨的甲方有权停止供应水、电、汽。七:为确保甲方污水处理长期稳定达标排放,乙方在组织经营生产过程中，必须严格控制好含氨氮高或生产过程中化学分解为氨氮类的染料、助剂（比如硫铵）等，日用量不能超过15kg工业用盐（主要成分NaC1）不能超过元明粉（NaSO4）用量的三分之一，否则，甲方有权停止水、电、汽的供应。八:房屋、染整设施设备使用要求和维修责任1、在租赁期内，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施与染整设施设备，搞好租赁房屋及周围环境的清洁卫生工作，爱护甲方设施与绿化，不准在厂区内种植农作物或养畜禽。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或按价赔偿。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。2、乙方另需改租质车间或增附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意，方可进行。3、乙方应按甲方指定地点临时停放车辆两，厂区内各类车辆行驶应限速在5公里/小时以下,确保交通安全及道路畅通。九:房屋返还时的状态1、租赁合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下乙方就有优先承租的权利，但需另订合同。2、租赁合同期满后，乙方逾期不搬迁的，甲方有权向人民法院申请执行，执行费用由乙方负责支付，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。3、...