开发商施工合同篇一：开发商直接分包工程的施工合同建议作如下约定开发商直接分包工程的施工合同，建议作以下约定：（一）第一种情况本工程因为有本次承包范围外的工程，就是建设方直接发包给他人，故应当另行签订三方合同，或在本合同中作如下增加约定内容：（1）建设方（或分包方）应向总承包方交纳分包配合管理费，其费用按本分包工程实际价款的%计算）。（2）分包方应服从总承包方的管理，执行总承包方规定的规章制度。（3）分包方的分包工程价款应与建设方结算，由建设方直接拨付给分包方。分包方不得向总承包方主张本工程工程款。（4）如分包方（包括所属全体人员及导致的第三人）发生人身伤亡等事故的，由分包方自行处理并承担全部经济责任。（5）分包方所属民工因工资、材料商因材料款及借款（欠款）等发生经济纠纷，向总承包方信访主张的，总承包方有权责令分包方立即支付，并有权对分包方处以适当的经济罚款。（6）由于分包方原因造成总包工期延误的，总承包方不承担相关违约责任，且建设方同意本工程工期相应顺延。（7）分包方对分包工程质量承担全部责任，与总承包方无关，总承包方不承担一切责任。若因分包方责任导致总承包方工程质量问题或验收不合格的，分包方承担赔偿责任。建设方同意其工期相应顺延。（8）由于分包方过错导致总承包方被罚款、被起诉等造成经济损失的，总包方有权要求分包方赔偿或追偿等。（二）第二种情况1、甲方履行总包职责，对本桩基工程的质量、进度、安全、文明施工和环境卫生进行管理，但对桩基工程质量、进度、安全原因影响整体工程的质量、进度及安全，乙方不承担连带责任，一切相关责任均由乙方自行承担。2、甲方协助乙方做好桩基工程交付前的成品保护工作，但若有损坏，甲方不承担责任，由乙方自行承担相关责任。3、乙方对分包所得本合同工程款应当与丙方结算和要求支付，不得向甲方主张本合同的工程款的权利。4、乙方所属民工因工资、材料商因材料欠款或借款出借人等向甲方信访主张权利的，甲方有权责令乙方立即支付，并有权对乙方处以适当的罚款。5、因乙方原因导致甲方总承包工程工期延误的，丙方应同意顺延相应工期。6、因乙方原因造成甲方总承包工程质量不合格等造成甲方经济损失或被有关部门处罚、诉讼的，甲方有权要求乙方全额赔偿或追偿。篇二：施工方向开发商的承诺书承诺书福州某某置业发展有限公司因我司系外地进闽施工企业，为方便我司在福州地区办理建设施工合同备案，特委托贵司与福州市建筑科学研究院签订技术服务合同一份。该技术服务合同仅为某某芳庭花园合同备案资料所用，与贵司不发生任何经济关系。该技术服务合同所约定的权利、义务，全部由我建设集团有限公司与福州市建筑科学研究院享有和承担。特此承诺！某某建设集团有限公司20年4月19日篇三：工程项目建设合作合同编者注：本合同为合作建设工程的框架协议，其中包括了BT和总承包两种合作建设方式的内容，参照本合同时可根据项目具体情况进行修改使用。工程项目建设合作合同甲方：XX公司乙方：XX公司2008年月XX工程项目建设合作合同甲方（全称）：XX公司乙方（全称）：XX有限公司鉴于：（1）XX省[200X]XX号文件决定：甲方是“XX规划区”主开发商和项目发起人；（2）甲方决定对“XX规划区”中的主要市政基础设施项目（含道路、绿化、管网、桥梁、市政配套设施等）以及其他甲方作为主开发商开发的部分酒店、住宅等项目依法选择项目建设方进行建设；（3）乙方是具备BT投资建设以及施工总承包建设经验和能力的大型施工企业，同时具有公路、市政、房建、装饰装修总承包一级以上资质，并经依法参加甲方组织的招标活动并中标，成为本合同约定的上述“XX规划区项目”建设方。乙方同意按照约定的条件负责“XX规划区”工程项目的建设；（4）甲方同意根据本合同约定的模式与乙方合作建设“XX规划区”内的工程项目，并按本合同约定的方式及各子项目工程项目建设合同约定的条款向乙方支付约定的价款。因此，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就“XX规划区”工程项目合作建设事项协商一致，订立本《XX规划...
