第九章政府采购合同（草案）本合同仅供参考，主要内容可根据实际情况自行拟定，但磋商文件要约廊应文件承诺的实质性内容不得有任何负偏离。残值处置合同项目名称:地铁10号线二期新津站TOD综合开发项目20号地块内房屋及构筑物拆除工程拆房发包方（以下简称甲方）：拆房承揽方（以下简称乙方）：拆房发包方（以下简称甲方）：新津具人民政府花源街道办事处拆房承揽方（以下简称乙方）：合同编号：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定，甲方确定乙方对位于新津县花源镇20号地块内所有的建筑物、构筑物实施统一拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下：第一条、拆房工程项目1、拆房工程范围：2、拆除方式：拆除甲方指定的房屋建筑、构筑物（包括本合同约定拆除范围内的钢筋、砖、瓦、门窗、及评估范围内的资产等）3、拆除要求：（1）根据成都市、新津县扬尘办等相关要求，乙方在拆除房屋建筑物、构筑物的过程中，必须同时使用洒水车予以除尘，且达到降尘除尘的效果和要求。（2）施工时间晚上不能超过晚上10点，施工机机械尾气要求达标。（3）拆除完后乙方需用防尘网将场内裸土进行覆盖。第二条、合同价格1、房屋拆除总面积—平方米。合同残值价值费用合计—元合同拆除费用金额合计元（大写：）。合同金额包括前述机械部分和人工拆除部分面积房屋拆除所发生的所有人工费、临设费用、全文明施工费用、除尘费、财务费用、保险费用等、措施费用、利润、税费及各种风险等相关费用。2、乙方均以充分考虑到拆除一切风险因素，上述包干价不因任何原因、任何借口、任何理由做任何调整。第三条、付款方式1、在签订合同时先由乙方将残值价值费用转到甲方指定账户。乙方完成该拆除项目并验收合格后，由甲方一次性支付至合同拆除费用金额的100%。2、尽管有上述时间规定，乙方应在支付合同价款前向甲方提交支付申请以及所需要的相关资料及票据。甲方只在收到所有合格的支付凭证后才向乙方支付。如因乙方未能及时提交所需的相关资料和票据，或提供的资料和票据不能满足甲方的付款要求的，则甲方有权拒付，由此造成付款延误，甲方不承担逾期付款的责任。第四条、合同工期1、合同工期：乙方在合同签订后天完成应尽义务，即自年月曰至年月日。2、如有特殊原因，经甲方同意，前述合同工期可做相应调整。第五条、拆房要求1、甲方负责协助被拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作，配合乙方做好各方面的协调工作。2、甲方确保被拆除房屋物门窗、电线等附属设施的完整。3、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑物、构筑物及一切设施，拆至室内地平面止，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料由乙方自行处理，负责对协议所列拆除范围内所有的建筑物以及其附属物的拆除等工作。4、房屋拆除开工前，乙方应编制拆除工程施工组织设计（包括施工方案及安全技术措施计划），并报管理单位审批备案（如需）；应落实项目负责人，技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案；乙方在拆除现场必须设置现场办公室，并建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。5、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业，如有事离开时，必须有1-2名施工管理人员（持有上岗证）留在拆除现场指挥拆除作业。6、拆除工程现场使用封闭式打围。在市区主要路段、交通要道两侧，维护高度不得低于2.5米，围墙应做到清洁整齐、无破损，不得有碍于市容观瞻。拆除工程二层以上必须搭设脚手架，在市区主要路段两侧和居民住宅周围进行拆除工程，必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式，必要时搭设防护隔离棚，采取有效的安全防护措施，现场四周必须设置连续、整齐、牢固的安全围挡，悬挂安全警示牌，拆除的技术人员要亲临现场组织指挥，严格按照安全、科学的规范进行操作。施工中如发生不安全事故由乙方全部负责。7、乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，保险单送甲方校验备案，无保险者一律不得拆房。乙方在施工中所发生的安全事故及意...
