第2页共39页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共39页两会召开楼市走向值得期待随着各项政策的进一步深入，本月全国楼市普遍呈现供求萎靡，市场观望态度明显；同时由于传统淡季的到来，本月楼市成交量急剧下滑
春节期间，全国各大城市供求比例直线下降，北京、上海、深圳供应面积环比下降72%-98%不等，成交面积环比下降65%-86%不等，下跌态势日益明显
江苏三大城市南京、苏州、无锡三地楼市春节期间也未出现“虎势”大年三十至正月初六7天时间，三地商品房交易量分别只有60套、3套和17套，楼市温度跌至今年以来的最低点
2月下旬，全国主要城市成交指数普遍呈现节后恢复性增长趋势，据相关统计，全国十大重点城市成交指数为55
72点，较春节期间环比上升54
53点；二十个典型城市成交指数为48
84点，较春节期间环比上升43
（参见E房网市场周报2-04）自2月以来，徐州楼市成交连续下滑，春节期间，由于假期效应，导致成交量跌入谷底
2月下旬，徐州市商品房成交量也呈现节后抬头的趋势，加之徐州本地各大项目三月起纷纷推盘，由此可见，开发商押宝“金三银四”，市场回暖值得期待
3月全国两会即将召开，从此前相关媒体资讯可以预见，两会期间有关楼市调控的提案将成为关注民生问题的焦点，相信不久之后一系列更加成熟的调控政策会应市出台，届时，被迷雾缭绕了两个月的楼市势必会拨开云雾见青天
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