楼盘委托销售合同篇一：房地产委托销售代理合同委托销售代理合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方委托乙方独家代理甲方开发经营樱花西苑（陕西省西安市长安区街号）商业、住宅项目的销售、招商代理,签定以下合同。一、甲乙双方职责范围：甲方负责提供本项目一切合法销售证件、图纸文件，完成主体工程建设，装修完善的售楼部及样板间，提供乙方办公场所及基本设施，承担项目工地包装、市政宣传等推广费用。乙方负责该项目的全程推广、营销策划,SP活动策划,平面广告设计、印制、投放，组织、实施销售，并承担销售人员人工费用。二、销售楼盘名称、面积：甲方指定乙方为本项目独家销售代理，销售由甲方在陕西长安区开发的“樱花西苑”房产项目。该项目为栋层约万平方米商业住宅楼和栋层约万平方米商铺，交给乙方独家代理销售,招商。三、合同期限：自207年5月25日至年5月25日，共计1年6个月整。四、销售基准价：以甲乙双方确定的销售基价（甲方认可并签字的分户销售底价价目表）为准，此价目表为本合同的附件。五、销售任务及双方配合：甲方委托乙方销售面积约为4栋16262.04万平方米。配合甲方“樱花西苑”工程施工进度，乙方自甲方取得《房屋销售许可证》起六个月内，销售合同额应达到万元；配合乙方销售，：：甲方“樱花西苑”工程施工进度如下：1、5月底完成售楼部门厅建造、装修,工地包装。2、6月底完成工程桩基,6月底完成基础工程,达到正负零。3、6月底取得《房屋销售许可证》，办完住房按揭等销售手续。4、6月底前开始正负零以上主体工程施工，并不得停工。5、甲方广告投放量为总销售额的2，并按乙方策划方案按时投放。六、乙方销售提成费的标准及结算方式：1、结算标准为：乙方在上述时间内销售额在万以内时，乙方的销售提成按销售额的1.5计取。2、甲方根据乙方实际签订的合同总价计算乙方的销售提成，按月即时结算，每月底前双方结算，并于下月5日前支付乙方销售提成。3、房屋售出以销售合同的签定为准，乙方销售提成的结算款额以已签定合同总额为基准（按揭购房客户，由乙方催促客户备齐按揭所需向银行提供的各种资料）。4、销售价在本合同第四款规定的基准价成交时，乙方的销售提成按上述1条计取;销售价高于本合同第四款规定的基准价的溢价部分，甲乙双方五五比例分成。5、代理销售期间所发生扣收的购房客户的定金或违约款项，甲、乙双方按五五比例分成。如甲方同意全额退款，乙方应全力配合。6、甲方关系客户直接向甲方购房，乙方须做完全配合，甲方按1向乙方支付销售提成。七、售楼合同签定及收款：由乙方售楼人员接待客户，洽谈售房合同并协助催缴售房款，售房合同由甲方审核签字盖章生效。销售收入由甲方指派专人现场收取。八、甲方责任：1、甲方在乙方进场时即时提供销售所需一切相关证件，并保证该项目开发、销售的合法性。2、甲方按时支付乙方的销售提成款，逾期将向乙方支付每日5%。的滞纳金。篇二：房地产销售委托代理合同委托代理销售协议书甲方：常熟市中泰置业发展有限公司乙方：甲乙双方经过友好协商，根据《中国人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的常熟奥特莱斯项目部分房源事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为非独家销售代表，销售甲方指定常熟奥特莱斯可销房源（附一）。销售价格以甲方确认的对外销售价格表为准，乙方不得低于该价格销售，但经甲方签字确认的除外。第二条合作期限1、本合同代理期限签订合同日起后4个月。合同到期后，如甲方或乙方有意延长本合同，经双方协商一致后可续签合同。2、在本合同有效代理期内，双方不得单方面终止本合同，本合同有约定除外。3、在本合同有效代理期内，甲方指定乙方销售本项目的区域为：A3、A12、A13、A15、A10、All、A7、A8共八栋建筑，如甲方另有其他区域推出，则自动作为乙方可销售区域。第三条费用承担1、项目广告宣传由乙方按广告计划书提供，...
