第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制室厅房屋出租合同样书室厅房屋出租合同样书甲方(出租方)：_______________身份证号：______________________________乙方(承租方)：_______________身份证号：______________________________甲乙双方为携手合作，促进进展，满意利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商全都，特签订本合同，以求共同恪守：第一条、房屋坐落房屋位于_________________________________________________。房屋为______室_______厅，可使用面积为__________平方米，甲方将房租出租给乙方做__________使用。其次条、租赁期限租赁期共_______年______月，出租人从_________年______月______日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回。第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍连续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(假如国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制及其设备应每隔_________月(或年)认XXX真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人修理房屋时，承租人应乐观帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条、出租人与承租人的变更1、假如出租人将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。第六条、违约责任1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元。如因此造成承租人人员人身受到损害或财产受损的，负责赔偿损失。4、承租人逾期交付租金的`，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_________元。5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条、免责条件房屋如因不行抗拒的缘由导致毁损和造成承租人损失的，双方互不担当责任。第八条、争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同_____委员会申请或_____，也可以向人民法院起诉。第九条、其它商定事项_______________________________________。第十条、本合同未尽事宜一律按《_____》的有关规定，经合同双方第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式_______份，出租人、承租人各执_______份。合同副本_________份，送_________单位备案。甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________电话：_____________________电话：_______________________________年________月______日__________年________月______日
