某楼盘广告策划与广告效果的评估VIP专享VIP免费

第2页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共24页目录第一章市场分析……………………………………………………………………3一、宏观环境因素分析………………………………………………………………4二、邯郸房地产市场分析……………………………………………………………4三、邯郸市民消费行为分析…………………………………………………………7四、客户群体分析分析………………………………………………………………8第二章项目分析……………………………………………………………………9一、地理位置…………………………………………………………………………10二、项目规模…………………………………………………………………………10三、项目现状…………………………………………………………………………10四、项目的资源整合…………………………………………………………………11五、赵都新城的优势劣势分析………………………………………………………11第三章竞争对手分析………………………………………………………………11一、概述………………………………………………………………………………11二、主要竞争对手分析………………………………………………………………12第四章项目定位…………………………………………………………………13一、项目市场定位……………………………………………………………………13二、项目形象定位……………………………………………………………………14三、项目功能定位……………………………………………………………………15第五章总体营销推广方案………………………………………………………15一、具体销售策略…………………………………………………………………15二、宣传策略………………………………………………………………………17三、宣传主题………………………………………………………………………17四、广告创意及诉求………………………………………………………………18五、广告宣传推广策略……………………………………………………………18六、媒体组合策略…………………………………………………………………19七、广告预算………………………………………………………………………19第3页共24页第2页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共24页第六章广告效果的评估…………………………………………………………19一、广告效果评估的理解…………………………………………………………19二、广告评估的方法………………………………………………………………20第4页共24页第3页共24页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共24页赵都新城广告策划前言4月27日，河北省邯郸市重点城建项目赵都新城举行开工奠基。据了解，该项目由北京城建十一公司兴建，总投资150亿，总建筑面积约290万平米，其中住宅总建筑面积约250万平米，商业总建筑面积约40万平米，分为17个社区地块，由100多栋24---33层板式高层组成，是目前该市最大的棚户区改造项目。赵都新城的开工奠基，标志着邯郸市五仓区综合改造开发取得重大突破。五仓区位于邯郸主城区的南部，地处中华大街以西，邯磁路以东，南环路以北，渚河路以南，是计划经济时期物资、供销、工贸、粮油、燃料五大系统仓储基地，五仓区由此得名。该区域红线内总面积5874亩，规划可利用土地4614亩。由于基础设施不配套，土地利用率低，环境脏乱差，这里曾是典型的城市棚户区，与日新月异的城市建设和发展极不协调，整体开发改造势在必行。据了解，2009年8月，在邯郸（北京）重点项目推介会上，该市就此项目与北京城建十一公司签约，致力打造集商务、文化、休闲、娱乐、居住等多功能于一体，设施齐全、功能完备、环境优美的现代化新型城区——赵都新城。项目总占地1334亩，采用“三纵两横一轴”的规划结构，南北以邯磁路、浴新大街、陵西大街为三条纵向新城结构线，东西是水厂路和学院路为两条横向空间结构线，沿邯山街打造集旅游、商业、娱乐为一体...